분류 | 상법 |
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안녕하세요.
답변에 미리 감사드립니다.
CASE 두가지 입니다.
CASE1,
2017 년 7월 2B/2Bath 3층건물 콘도를 구입했습니다. 저는 1층거주. 2018년 1월에 비가 많이 오던날, Roof에서 비가 세서, 3층, 2층, 1층벽을 타고 지하주차장까지 모두 물난리가 났습니다. 저희집은 1층이고 Wood Floor가 입구부터 거실까지 모두 젖는 피해를 입었습니다. HOA에서 Restoration 팀을 불러서 3~4일동안 바닥을 말렸구요. 그리고 1~2달이 지나도 아무소식도 없어서.
HOA 에 연락(HOA management 회사 CEO) 을 했습니다. 밑의 이메일 을 보내더군요.
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HOA 을 상대로 소송을 하실려고 한다면 일단 CC&R 을 검토 한후, 책임 여부와 소송을 할수 있는지 또는 알비트레이션이나 미디에이션을 해야 하는지, 아니면, 다른 절차가 있는지 확인을 하고 움직이셔야 할것입닏다.
말씀 하신 상황을 보아서는 누가 잘못인지 정확하게 알수 없기 때문에 법적인 절차를 밟으실려고 한다면 관련된 HOA, CONTRACTORS, 윗집 사람등을 상대로 크레임을 하셔야 할것입니다.
또한, 현재 상황을 사진과 비디오 등으로 증거를 잘 남겨 놓은후 고치는 작업을 하셔야 할것입니다.