| 분류 | 부동산법 |
|---|
안녕하세요. 7개월 전 콘도를 판 셀러 입니다.
작년 여름 정상적으로 에스크로를 열고 인스팩션도 받아 콘도를 판매했습니다.
물론 제가 알고 있는 집안에 고쳐야 할 곳이나 고장난 부분 등은 디스클로저를 작성해서 원만히 에스크로를 끝 맺을 수 있었습니다.
그런데 어제 아침 저의 에이전트로 부터 이메일을 받았습니다.
내용은 바이어가 욕실 욕조 한 부분이 소프트 해서 플러머를 불러 벽을 뜯어보니 바닥서포트가 욕조를 잘 받쳐주지 못 해서 일어나는 현상이 있다는 것입니다.
바이어는 셀러가 콘도 판매시 충분히 인지할 수 있는 문제를 디스클로저에 누락 했다는 것입니다.
그래서 욕실 고치는 비용 $5500불과 2주 간 호텔비 $3900불을 내라고 합니다.
저는 2012년부터 2016년까지 만 4년을 살았는데 욕조에 문제가 있는지 인지하지도 못 했을 뿐 아니라 이 것을 문제라고 셀러에게 부담 하라는 것은 부당하다고 생각하는데요.
저희 에이전트는 이런 경우 처음이라며 받은 이메일을 제게 전달 해 주고 셀러인 저에게 어떻게 하는게 좋을것 같은지 물어보고 있는 상황입니다.
이런 경우에는 어떻게 해야 하나요?
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|
| 259 | 부동산법 | Laws regarding tenants rights [1] | Kay | 566 |
| 258 | 부동산법 | 집 렌트관련 문의 드립니다 [1] | Osushi | 2765 |
| 257 | 부동산법 | 집주인이 변심으로 인한 손해배상 [1] | emily | 190 |
| 256 | 부동산법 | 워터히터 룸이 옆집 발코니에 있어요. [1] | sunny | 138 |
| 255 | 부동산법 | 안녕하세요, 아래 Kay입니다. [1] | Kay | 165 |
| 254 | 부동산법 | 퇴거에 관련하여 문의를 드립니다. [1] | Steve | 801 |
| 253 | 부동산법 | 아파트 문제 [1] | mk | 201 |
| 252 | 부동산법 | Airbnb [1] | DL | 4825 |
| 251 | 부동산법 | 집 주인이 전혀 답변을 안주고 있습니다. 도와주세요 변호사님. [1] | aol | 297 |
| 250 | 부동산법 | 부동산법 문의 [1] | Helen | 301 |
| 249 | 부동산법 | 리스 계약을 취소해주겠다고 하였으나.. [1] | aol | 2447 |
| 248 | 부동산법 | 3units 중 한 유닛 lease [1] | Anna | 1773 |
| 247 | 부동산법 | 서브리스 테넌트가 렌트비를 안내는데 거실에 시큐리티 카메라 달아도 문제 없나요 | Sean | 1108 |
| 246 | 부동산법 | 부동산 계약금 포기 사인 [1] | Hola | 448 |
| 245 | 부동산법 | lien 걸린 집을 팔수 있나요? [1] | 누렁 | 835 |
| 244 | 부동산법 | 상가 건물주가 공사비용을 테넌트에게 청구 [1] | Park | 356 |
| 243 | 부동산법 | 정확한 저의 대응방법을 알고 싶습니다. | Moon | 164 |
| 242 | 부동산법 | 집 렌트관련 문의사항. [1] | 미니유리 | 4727 |
| 241 | 부동산법 | 집 리스 계약 관련입니다. [1] | 박준형 | 252 |
| 240 | 부동산법 | 제 동의 없이 리스에 이름이 올라갔어요 [1] | sea | 145 |
건물주인은 알고 있는 또는 당연히 알았어야 하는 집의 문제들을 매매를 할떄 바이어에게 알려 야 하는 의무가 있읍니다.
상황을 보아서는 상대의 요구 액수가 많지 않기 때문에 가능 하면 상대가 원하는 액수에서 어는정도 주고 해결 하는것이
결국 변호사 비용을 줄일수 있을것으로 생각합니다.