분류 | 상법 |
---|
1. 집을 사려는데, 현주인이 테넌트를 내보려고 eviction start를 햇다고 합니다.
escrow가 끝난후에도 전주인(현주인)이 현재 case를 끝내고 현 테넌트를 내 보낼수 잇나요?
아니면 제가 새 주인이 되니까 제가 케이스를 transfer로 받아서 제가 끝내고
테넌트르 제가 eviction해야 하나요?
번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 조회 수 |
---|---|---|---|---|
149 | 소송 | 내가 쓰지않은 카드빚 [1] | nadoo | 138 |
148 | 상법 | 워컴 클레임 관련 답변 감사드림니다. [1] | lulu | 138 |
» | 상법 | Tenant Eviction- new owner [1] | sseuri | 138 |
146 | 민법 | Department of Homeland Security 상대 민사소송은 어떻게 해야 하나요? [1] | HH | 137 |
145 | 부동산법 | 전대 [1] | eugenia | 137 |
144 | 상법 | 비지니스 보험 클레임 [1] | EJ | 137 |
143 | 상법 | tenant- owner user eviction [1] | sseuri | 137 |
142 | 부동산법 | Housemate (sub-tenant) 가 자살한 경우 lease, liability, etc. 관련 질문 [1] | gwhhew23525 | 137 |
141 | 부동산법 | 조언 부탁드립니다. [1] | kbu | 136 |
140 | 부동산법 | 아파트 계약 파기 상담 부탁드립니다...ㅜㅜ [1] | illiana | 136 |
139 | 상법 | 교통사고 조언 [1] | yun | 136 |
138 | 상법 | 투자금 [1] | Leeb | 136 |
137 | 부동산법 | annual reconciliation 명목으로 비용 [1] | Thomas | 136 |
136 | 상법 | 트레닝 비 및 교육비 청구 [1] | yoon | 135 |
135 | 상법 | 화장지에서 파리가 [1] | 만두 | 134 |
134 | 부동산법 | 집주인과 전자렌지 repair 문제 [1] | Maeng | 133 |
133 | 부동산법 | RENT비 계산 [1] | Ocmom | 132 |
132 | 상법 | 느닷없이 소송장이 왔습니다. [1] | NGL | 132 |
131 | 민법 | 집담보 빌린돈 이자내기도 힘듭니다. 어떻게 해야하나요. [1] | Jon012415 | 132 |
130 | 부동산법 | 식당에 불 [1] | countryboy | 132 |
가능 하면 에스크로가 끝이 나기전에 테넌트를 내 보낸것을 확인 하고 에스크로를 끝내는것이 좋습니다.
많은 경우, 퇴거 절차가 적어도 2 -3 개월 시간이 걸리고, 경우에 따라서는 장시간 테넌트를 내 보내지 못하는 경우도 있습니다.
결국 모든 위험 부담은 구매자가 떠 안게 되기 때문에 문제 소지가 많다고 보입니다.
때문에, 부득히 에스크로를 테넌트가 나가기 전에 끝을 내야 한다면, 매매 자에게 테넌트를 내 보내면서 생기는 모든 비용과 변호사 비, 또한 본인이 테넌트가 있는한 본인 이 집을 못쓰게 되는 비용 내지는 은행에 지불 해야 하는 페이먼트 전체를 책임을 지는 조건으로, 이런 손해 배상을 확실히 받을수 있는 경우에 고려를 해 보시기 바랍니다.