| 분류 | 상법 |
|---|
이번 년도 3월초 코로나 시작 전 가게를 리스 했습니다.
타투샵이라 물론 열자마자 바로 문을 닫았고 손님을 한명도 못받은 상태에서
렌트를 꼬박꼬박 지금 10월까지 늦지않고 내왔습니다.
문제는 가게 내부에서 자꾸 물이 새는겁니다.
지금이 세번째로 앞서 몇 번의 공사를 했음에도 불구하고 계속 똑같은 자리의 천장에서 물이 나오고 있습니다.
이번에는 운이 좋지 않았는지 비닐로 씌워놨는데도 제 컴퓨터와 프린터 등 기계에 물이 들어가 $2000불 정도의 손해가
발생했습니다. 매니저는 제 보험에서 커버해야된다 했고 기본 보험만 들었던 저는 보험커버가 안된다는 소식을 들었습니다.
물건의 손해는 그렇다고 쳐도 매니저는 항상 답변이 늦고, 플러머가 먼저 고쳐야 자신도 공사를 할 수 있다
(물 때문에 무너진 벽을 매꾼다던가, 페인트칠) 라고 말하는데 플러머는 매니저가 자꾸 연락을 안하고 할일을 까먹어서
원인을 조사할수 없다라며 둘다 서로 탓을 합니다. 물론 그 동안 저는 가게에 손님을 받을 수 없어 손해가
이만저만이 아니구요..
이럴경우에는 제가 가게건물 때문에 일을 못하고 있으니 날린 하루마다의 뭔가 보상을 받을 수 있을까요?
계속 기다리기만하니 열받고 속이 탑니다.
게다가 곰팡이도 피는거 같은데 이런 경우에 리스를 해지하거나 무조건 보상을 받을 수 있는 법률이 있는지요?
리스계약서를 읽어봐도 건물주가 고쳐줘야된다고만 되어 있지
이렇게 시간을 끌 경우에대한 손해배상은 나와있지않습니다...
방금 건물관리인에게 이런 상황을 이메일로 써서 보냈으나 저 부분은 무시하고
금방 사람보낼테니 기다리라고만 합니다.
도와주세요.
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|
| 188 | 상법 | 코로나상황 관련 룸렌트 계약 취소 [1] | 김예찬 | 337 |
| 187 | 기타 | 비지니스 매매후 근처에서 같은일 할경우 문제 되나요? [1] | 뉴요컹 | 340 |
| 186 | 소송 | 손님한테 물건을 $2000 어치가량 물건을 팔고 체크로 받앗습니다. [1] | daviddaviddavid | 341 |
| 185 | 상법 | 전자기기 수입하려는데요 [1] | Kim Pil S | 342 |
| 184 | 소송 | 치과 [1] | jully | 343 |
| 183 | 상법 | 식당 매매 관련하여 문의드립니다 [1] | jason123 | 343 |
| 182 | 소송 | 라디오 코리아에서 남기고 다시남겨요. [1] | clair jeong | 346 |
| 181 | 소송 | 이경우에도 스몰클레임이 가능할까요? [1] | Hye5959 | 352 |
| 180 | 소송 | (급) 도와주세요 !!!! [1] | sorakim529 | 356 |
| 179 | 소송 | 민사 소송 [1] | Printer1234 | 357 |
| 178 | 상법 | 건물주에게 요구할 수 있나요 [1] | Keywest1971 | 357 |
| 177 | 소송 | 레이저클리닉 소송 [1] | adnsh1004 | 359 |
| 176 | 부동산법 | 상가 건물주가 공사비용을 테넌트에게 청구 [1] | Park | 359 |
| 175 | 소송 | 이웃집이 우리 property 침범 [1] | findmiroway | 364 |
| 174 | 부동산법 | Real Estate disclosure 문제 입니다. [1] | Jerry | 364 |
| 173 | 소송 | 하숙집 주인과 분쟁 [1] | 너랑나랑 | 365 |
| 172 | 상법 | 어떻게 린을 걸어요? [1] | beomdol | 367 |
| 171 | 상법 | 건축사와 엔지니어의 도면 문제. [1] | bionduien | 369 |
| 170 | 부동산법 | 아파트 매니지먼트 상대로 소송이 가능할까요? [1] | 알렉시스25 | 370 |
| 169 | 기타 | 형법 관련하여 질문드립니다. [1] | 마름 | 371 |
어려우신 상황이네요. 리스 계약서에 건물주가 고쳐야 한다고 되어 있고, 빨리 고쳐 주지 않을경우 건물주에게 서면으로 언제 까지 고쳐주지 않을경우 본인이 직접 사람을 고용 해서 비용을 지불 하고 렌트에서 제 하겠다고 통보를 하십시요.
경우에 따라서는 비지네스 손해 액수에 대한 크레임도 하겠다고 하셔도 될것 같습니다.