분류 | 부동산법 |
---|
안녕하세요,
San Mateo County에 아파트 리스 계약을 하려고 하는데, 개인 대 개인으로 처음 계약을 하는 것이다 보니 부동산 전문 변호사님에게 간단하게라도 한 번 계약서을 검토 받고 싶어서 글을 남깁니다.
본 리스계약서는 3페이지 19개 조항이고, 부속으로는 mold disclosure, california flood disclosure, bedbug addendum이 각 1쪽씩 포함되어 있습니다.
확인하고자 하는 내용은 크게
1. 해당 물건에 대한 집주인의 소유권 여부 및 집주인의 다른 채무로 인해 세입자의 권리를 침해당할 우려가 있는지를 확인하는 방법
2. 렌트에 포함된 것으로 구두로 확인받은 내용이 계약서에 미포함된 경우에 이를 포함하도록 요구해야 하는지 여부 (예: 무료 주차장)
3. 그 외에 집주인에게 통상적인 수준 이상으로 유리하거나 세입자에게 통상적인 수준 이상으로 불리한 내용이 포함되어 있는지 여부
4. 각종 Disclosure에 대해 특별한 inspection 없이 서명해도 무방한지 여부
입니다.
계약서를 송부해서 리뷰를 받아보고 싶은데, 혹시 가능한지 알려 주시면 감사하겠습니다.
번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 조회 수 |
---|---|---|---|---|
389 | 소송 | AT&T Branch False Advertisement 고소가 가능 한지 궁금합니다. [1] | henrykim0213 | 159 |
388 | 상법 | abtract judgment 은 어떻게 신청하나요? [1] | beomdol | 160 |
387 | 소송 | 아파트 룸메때문에 계약해지를 못하고 있어요 [1] | Elaine | 160 |
386 | 기타 | 투자사기 [1] | nailm | 160 |
385 | 기타 | 사문서 위조 [1] | SuperStar | 161 |
384 | 부동산법 | 랜드로드 태넌트 분쟁 [1] | kang1545 | 161 |
383 | 상법 | 건축업자와 관계. [1] | bionduien | 162 |
382 | 상법 | 다른 회사가 이미 쓰고 있는 상품명을 상품의 분야가 전혀 다른곳에서 쓸수 있는지요? [1] | minjoo | 162 |
381 | 부동산법 | 아파트 Mold 이슈 [1] | SC | 162 |
» | 부동산법 | 주거용 아파트 임대 계약 관련 질문 [1] | iulius36 | 163 |
379 | 민법 | 아파트 렌탈과정중 계약파기 [1] | mint | 163 |
378 | 소송 | 불법 견인 [1] | Danielcy | 163 |
377 | 소송 | HOA 에게서 2년 넘게 정신적 학대 와 협박. 압박& 따돌림 [1] | Sanfrancisco | 165 |
376 | 상법 | LA 사업 계획 [1] | Joseph1234 | 165 |
375 | 기타 | 공사대금이 다갔는데 화이널 공사를 안해줍니다.. [1] | boa | 166 |
374 | 부동산법 | 안녕하세요, 아래 Kay입니다. [1] | Kay | 167 |
373 | 상법 | 실소유주가 아닌 회사에 관한 책임 [1] | chang | 168 |
372 | 민법 | 호텔에서 체크인도 못하고 쫏겨났습니다. [1] | ojkevin | 168 |
371 | 부동산법 | AC fan 노이즈 문제 [1] | 래미안 | 169 |
370 | 부동산법 | 아파트 렌트기간 파기 [1] | nugurado | 170 |
리스 또는 어떤 계약서든 내용을 모르시면서 싸인을 하시면 안된다는것이 기본이고,
세입자의 권리가 침해을 받을수 있는 경우도 있긴 하지만, 책임은 집 주인이 지어야 할것입니다.
다른 내용은 리스를 검토 해야 알려 드릴수 있고, 집을 렌트 하실려면 미리 하셔야 할 일들을 알려 드릴수 있습니다.
계약서는 제 이메일로 fredleelaw@gmail.com 보내 주시면 되고 소정의 검토 비용이 있다는것을 알려 드립니다.
비용은 이 메일로 리스 계약서를 받은후에 알려 드리도록 하겠습니다.
감사 합니다