분류 | 부동산법 |
---|
안녕하세요 변호사님
Sec 8로 Single Family house에 10년동안 렌트를 준 테넌드가 렌트를 내지않아 Eviction을 올해 3월에 시작했는데 코로나 바이러스로 재판 날짜가 계속 연기됬고 그 사이 테넌트는 5월 중순에 이사를 갔다고 Sec 8로 부터 메일을 받아 확인을 하기 위해 집에 가니 테넌트가 이사비용과 디파짓을 안주면 집 키를 안주겠다고 합니다. 그리고 7월 1로 부터 Sec 8로 부터 받던 렌트비가 안들어와 어제 집에 다시 찾아가니 집은 비우고 차 차고에 다른 사람이 살고 있어서 확인하니 전 테넌트 친구가 살고 있었습니다.
이 테넌트는 Eviction 재판 날짜가 계속 연기되는 것을 빌미로 집 키도 안주고 임의로 차고에 다른 사람들을 살게 하고 있는데 제 입장에선 재판 날짜가 다시 잡힐때까진 계속 기다려야 하나요?
번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 조회 수 |
---|---|---|---|---|
67 | 소송 | 강제퇴거관련해서 질문드립니다 도와주세요 [1] | 도와주세요 | 852 |
66 | 소송 | 황당한 자동차 토탈로스 타이틀관련 [1] | famoussnail7 | 870 |
65 | 기타 | 카지노 슬롯머신 잭팟 관련 [1] | Kim~~ | 878 |
64 | 상법 | 동업을 그만 할수 있는 방법을 알고 싶습니다. [1] | 뉴요컹 | 887 |
63 | 민법 | 비지니스 리스 사기 계약 [1] | 서니 | 903 |
62 | 소송 | 아파트 집주인과 메니져 [1] | 왕비마마 | 932 |
61 | 소송 | 부동산 관련 소송 가능한지 상담드립니다 [1] | stephen | 934 |
60 | 부동산법 | 아파트층간소음 [1] | Jdrive | 934 |
59 | 상법 | 연락주세요 [1] | 아홉개의성 | 943 |
58 | 상법 | 엘에이에서 공장운영중인데요 건물주와의 문제로 상담드립니다 [1] | 케빈7 | 968 |
57 | 소송 |
USPS 우편물 분실
[1] ![]() | GMI | 1000 |
56 | 부동산법 | 부동산관련 질문드립니다. [1] | TK | 1014 |
55 | 상법 | 홈 계약금 돌려받을수 있나요? [1] | Josh | 1046 |
54 | 민법 | Notice to move out [1] | minpark | 1047 |
53 | 부동산법 | 서브리스 테넌트가 렌트비를 안내는데 거실에 시큐리티 카메라 달아도 문제 없나요 | Sean | 1117 |
52 | 기타 | 세입자 관련 법 [1] | Eric | 1119 |
51 | 민법 | 솟장을 받았습니다 [1] | ykpopo | 1154 |
50 | 소송 | 층간 소음으로 인한 분쟁 [1] | 쿠파파파 | 1176 |
49 | 상법 | EDD를 신청할 경우 [1] | 세상보기 | 1226 |
48 | 상법 | 아파트 바퀴벌레로 인한 계약 파기 [1] | 엘레이공부 | 1254 |
일단 테넌트가 다른 사람을 살게 하고 나갔을 경우 재판 날 까지 기다리셔야 합니다. 물론 모든 경비와 재판 날까지의 렌트는 테넌트에게 청구를 하실수 있습니다.
확인을 하셔야 할것은, 영뚱한 사람이 집에 거주 하고, 솟장이 이 엉뚱한 사람의 이름이 피고인으로 되어 있지 않을경우, 퇴거 소송을 시작 하실때 솟장 과 함께 A Prejudgment Claim of Right of Possession.이라는 폼을 터넌트에게 전해 주었어야만 재판에서 판결문을 받으실수 있지만, 그렇지 않고 만일 이 엉뚱한 사람이 재판에 나타나서 자기는 솟장을 받은적이 없다고 한다면 재판 날짜가 다시 연기 되고 경우에는 새로운 소송을 다시 시작 하셔야 할수도 있습니다.