분류 | 상법 |
---|
안녕하세요,
저희가 다른분께 창고를 서브리스 (1년 미만)주기로 하였으나,
계약서에는 상대방이 싸인을 하고 저희는 하지 않았습니다.
계약서상 입주일 전에 키를 주었고, 이미 짐을 옮기셨는데 저희쪽에서
서브리스를 하지 않고 무료로 한달 사용 후 퇴거하시라 말씀드렸더니 저희를 고소하신다 합니다.
모든 일은 첫 만남 후 삼일내에 이루어졌습니다.
1) 계약서에 저희측 싸인 없음
2) 렌트비 입금 안함
3) 계약서에 2주 통보 후 계약 파기 가능이라 명시.
이 것이 소송감인지, 소송감이라면 이를 수임하실 수 있는지 문의 드립니다.
감사합니다.
번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 조회 수 |
---|---|---|---|---|
167 | 상법 | 전 오너 Lien 이 저희가게 걸려있습니다. [1] | Mike | 147 |
166 | 민법 | 상담 부탁 드립니다 [1] | justin0527 | 146 |
165 | 부동산법 | 렌트를 종료하려다 다시 연기 [1] | star | 146 |
164 | 상법 | owner carry [1] | kimeunice | 145 |
163 | 상법 | 돈을 받아야 하는데 상대가 개인파산을 했습니다. [1] | 햄섬선장 | 145 |
162 | 부동산법 | 제 동의 없이 리스에 이름이 올라갔어요 [1] | sea | 145 |
161 | 기타 | 회사 HR의 개인정보 유출 [1] | BK | 144 |
160 | 소송 | 은행의 명의도용? [1] | 보라 | 144 |
159 | 소송 | 도둑이 들었습니다. [1] | easyglide | 142 |
158 | 민법 | 전기업체와 계약없이 작업을 했는데 비용을 너무 과도하게 고지를 해서 법률상담 드립니다. [1] | 뿡뿡이 | 142 |
157 | 기타 | 의사의 의료 회피 [1] | gady1505 | 141 |
156 | 소송 | 문의 [1] | egg | 140 |
155 | 부동산법 | Eviction [1] | Esttel | 139 |
154 | 부동산법 | Apartment Lease Issue [1] | fromej | 139 |
153 | 상법 | 물품대금을받지못하였습니다. [1] | Ckdrh123 | 139 |
152 | 부동산법 | 임대 재계약 관련해서 조언 구합니다 [1] | 태지비트 | 139 |
151 | 부동산법 | 워터히터 룸이 옆집 발코니에 있어요. [1] | sunny | 139 |
150 | 소송 | 미국에서 사고를 당했는데요 [1] | 로니 | 138 |
149 | 부동산법 | 집주인의 일방적인 퇴거 통보 [1] | Maeng | 138 |
148 | 부동산법 | Real Estate disclosure 문제 입니다. [1] | JC | 138 |
상황을 보아서는 리스 계약서를 건물주인이 만들으셨고, 입주자는 계약을 싸인을 한후 계약이 성사 된것으로 믿고 이사를 들어 왔다고 한다면 일단 계약이 되었다고 볼수 있읍니다. 물론 입주자는 렌트를 내야 하겠지요.
문제는 입주자가 이사를 한후에 렌트를 내지 않았다면 일단 3 일 경고장을 준후 퇴거 소송을 통해서 퇴거 시켜야만 합니다.
퇴거 소송을 하자면 시간과 비용이 들기 때문에 잘 합의를 하셔서 내 보내시도록 하되 만일 렌트비도 내지 않고 있다면 빨리 퇴거 소송을 하시고, 밀린 렌트비 이외에 남은 리스 기간의 렌트도 청구를 하실수 있으니, 빨리 결정을 하셔서 합당한 절차를 밟는것이 좋을듯 합니다.
필요 하시다면 사무실로 오셔서 상담을 하시기 바랍니다.
비용은 상대 하기에 따라 다를수 있기 때문에 얼마라고 말씀 드리기는 어렵다는점 이해 해 주시기 바랍니다.