| 분류 | 상법 |
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안녕하세요
이렇게 문의드림에 답해주심을 미리 감사합니다..
저는 2016년 8월에 조그만 콘도를 구입했는데 3개월후 (2016년 11월 )에 지붕이 새서 천장이 곰팡이가 생기구 엉망이 되었습니다.
저희콘도쯕 HOA에서는. 지붕수리를 이제서야 (2017년 3월말) 에 해주었고 ,
천장수리는 언제해줄지 모른다합니다.
왜냐하면 이건물이 너무 오래돼서 많은집들이. 수리를 해야해서 비용이 많이들고 오래걸린다합니다.
여기서 궁금한것은..
1.이콘도의 전 주인에게 책임을 물을순 있는지요...
집구입후 3개월이 지나서 문제가 생겼구 이제는 8개월정도가 지났는데 가능한가요
아무래두 저희집 뿐이 아니라 여러집이 문제가 있었다는것은.
집을 팔기전부터의 문제였던거 같습니다.
또한 집구입전. 비새는 방의 천장이 물샌흔적을 제가 봐서 에이전트에게 확실히 손봐달라구 지적을 했었읍니다.
2. HOA에서.
너무많은집을 수리하여야하기때문에. 비용문제두 있어서 오래 기다려야만 한다는데...
심각한 곰팡이가 있는 방에서 언제까지 참구 기다려야만 할까요?
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콘도에 물이 새는것을 알고도 매매 때 알리지 않았다고 한다면 판매자에게 크레임을 하실수 있읍니다. 부동산 에이젼트에게도 문제를 알아보고 해결을 해 달라고 했는데 하지 않았다면 에이젼트에게도 책임이 있읍니다.
HOA 에서 시간이 걸리는것은 재정문제이기 떄문에 기다리는것 뿐이 없을것 같고, 곰팡이 문제가 심각 하다면 건강상 이유로 빨리 문제 해결을 해주지 않는다면 먼저 본인이 비용을 부담해서 문제를 해결 한 다음 HOA 에게 청구를 하겠다는것을 서면으로 통보를 하시고 몇일 시간을 주신후 문제를 해결 하시는게 좋겠읍니다.