분류 상법 

변호사님, 개인주택 랜트 관련 Eviction에 관한 문의를 드리려고 합니다.

 

저는 LA 카운티에 있는 개인주택 랜트 하우스에서 15년째 살고 있습니다. 랜드로드가 금년 2월부터 기존 랜트비에 10%를 올려 지금까지 집세를 내고 있구요. COVID-19 기간에는 두 차례 CA COVID-19 Rent Relief 보조를 CA 주정부로부터 받았습니다.

 

1차는 2021년 4월에 $4900을 받았고, 2차는 2022년 8월에 $7700을 받았습니다. 그런데 제 2차 보조비 $7700를 받을 당시 주정부로 부터 랜드로드에게 $16400($7700과 $8700)를 지불했다는 통보를 받았습니다. 그래서 저는 그 당시 집주인에게 2차 보조비를 얼마 받았는지를 문의했지만 답을 주지 않았습니다. 물론 더 이상의 혜택도 주지 않았그요.

 

그런데 집주인은 March 17, 2023에는 랜트비를 July 1, 2023부터 $3,500 올리겠다는 'Notice of Change of Terms of Tenancy'를 보내왔습니다. 그러더니 May 15, 2023에는 July 15, 2013까지 이사 나라가는 '60-DAY NOTICE TO MOVE OUT NOTICE'를 보내왔습니다.

 

다음과 같은 세 가지의 질문이 있습니다.

1. 이런 경우 제가 살고 있는 랜트하우스는 자동적으로 Feb 01, 2023 부터 재계약이 된 것인가요? 그렇다면 원칙적으로 저는 이 집에서 January 31, 2024년까지는 합법적으로 살 수 있나요?

 

2. 제가 COVID-19 기간 동안에 두 차례 'CA COVID-19 Rent Relief 보조'를 CA 주정부로부터 받은 것은 'the Tenant Protection Act of 2019' 아래에 받은 것인가요? 그렇다면 저는 이 집에서 2030년 1월  이전까지 살 수 있나요?

 

3. 캘리포니아 주정부가 제 2차 보조비 $7700를 받을 당시 랜드로드에게 추가로 지불한 금액 ($8700)를 랜드로드에게 클레임할 수 있나요?

 

만약에 집주인이 Eviction 절차에 들어갈 경우에 제가 변호사님의 도움을 받을 수 있는지요? 물론 변호사 비용은 지불하겠습니다.

 

 

번호 분류 제목 글쓴이 조회 수
258 부동산법  집주인의 일방적인 제계약 조건 [1] Maeng 189
257 상법  집주인과 에이전트의 사생활 침해에 대한 법적 조언을 부탁드립니다. [1] kim 189
256 상법  권리금 유효기간 [1] 유진김 189
255 부동산법  렌트비 [1] 조선의국밥 188
254 상법  다운타운에서 공장 리스중입니다. [1] June oh 187
253 부동산법  화장실 공사기간 동안 어떤 렌트 보호를 받을 수 있나요 [1] Romi 186
252 소송  매매계약 [1] 유진김 186
251 부동산법  렌트컨트롤 [1] Kathy 185
250 상법  바로 밑에 페스트에 관한 추가 질문.. [1] June 185
249 부동산법  콘도 바이어의 집 수리 요구 [1] maya 185
248 기타  Small Claim [1] charley 184
» 상법  개인주택 랜트 관련 Eviction에 관한 문의 [1] file kjkworld21 184
246 부동산법  계약서 도움주시면 감사하겠습니다.( 입주자가 계약을 안합니다.) [1] shelly 184
245 부동산법  월세집 곰팡이 때문에 문의드립니다 [1] 빈맘 184
244 부동산법  Housing rent Lease에 관한 질문입니다. [1] Ondal 184
243 상법  업체 인수시 이런 경우는 어떻게 대쳐해야 하나요? [1] BlueSky0078 184
242 상법  미국 입국시 문제가 될 과거... [1] YongKim 182
241 상법  파트너쉽 관련 [1] Andy 182
240 상법  새 아파트 계약과 관련하여, 변호사님께 질문 드리고 싶습니다. [1] ASSC 181
239 소송  불법임대로 인한 무과실 퇴거 [1] neo 180

LOGIN

SEARCH

MENU NAVIGATION