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엘에이에서 공장운영중인데요 건물주와의 문제로 상담드립니다

안녕하세요 엘에이에서 봉제공장을 운영중인데요 
건물주가 랜트비가 좀 늦으면 상습적으로 전기를 내립니다 
(다른 임대자들의 증언도 가능합니다 저희층만 공장 10개정도 되고 다들 경험해봄) 
처음 계약할때 서큐리티 디파짓을 무려 한달 반치나했고 
이번엔 비지니스가 많이 힘들어서 
랜트비가 딱 한달이 밀려서 최소한 첵이라도 미리써주고 
양해를 구했는데도 
공장 전기를 내리고 업무를 못하게 해버리네요 
당장 돈 안내놓으면 전기 못킨다며 하루종일 시위중입니다 
납기관련된 업종인데 이래도 되는건가요? 
또는 이런 행위에 대해서 소송을 할수있는건가요?