안녕하세요!
조경공사 비즈니스를 운영하고있습니다.
14-15개월전 싱글하우스 고객과 계약을 맺고 19만불 (조경공사) 공사를 시작하였습니다.
제가 작성한 견적서에 고객이 사인을 하고.. 조경공사 착수 하였고, 공사가 진행 되는 중간 중간 원래 하기로 했던 공사 일부분을 하나 두개, 세개 정도 씩 철회 하면서 (집주인이 하겠다고 했던 부분을,, 자의적으로 하기싫다고 빼더라고요 ) 공사 금액/공사 부분이 줄어들었습니다. 그때마다 기존에 있던 계약서에 빠지는 줄치고.. 업데이트 된 금액 다시 자필로 써서 싸인받고.. 하는 식으로 진행했고요…
조경 설계 도면대로 공사를 진행하는 중인데, 하우스 오너가 도면대로 하길 원치않고 임의대로 사이즈 조정을 원했습니다.
(우리측도 그것을 수락했고요.. ) 그것이 가장 큰 문제가 되었는지는 몰라도, 공사 후 인스펙션 통과를 못해 새로 도면을 짜고, 시청 퍼밋 나올때까지 6개월 가량 기다리면서 공사가 올스톱이 되었습니다.
새로운 도면에 퍼밋이 나와 공사를 다시 진행하고 있는데.. 집주인측에서는 더이상 진행되는 공사에대해 금액을 주지 못하겠다고 하는 입장입니다.
현재까지 받은 돈은 11만불이고, 받아야할 돈은 7만불(이미 공사 된 부분 ) , 앞으로 공사를 최종 마무리 짓기 위해서는 3만불이 더 들어갑니다. 저희 입장에서는 돈을 끝까지 안주겠다고 하면 10만불 손해 나는 부분입니다..
그 주인측이 제안 한 것은,
1) 11만불 지금까지 받은것으로 마무리하고 공사를 마무리해라.
2) 자재값 오리지널 영수증을 다 제출하라, 그러면 그 집주인이 영수증 리뷰를 해보고 돈을 얼마 줄 것인지 자기네들이 생각해보겠다.
현재 공사값을 지불 받지못하고있고, 앞으로 들어갈 공사 비도 주지않겠다는 입장으로.. 현재 자재를 마련하지 못하여 공사를 못하고 있는 입장인데, 집주인측에서 공사를 빠른 시일내에 마무리하지않으면 액션을 취하겠다라는 written 우편을 보내고있습니다..
이런 경우, 저희는 어떻게 해야 공사비를 받고, 일을 잘 마무리 할 수 있을까요?
법률상담 감사합니다.. !