안녕하세요? 현재 공사 중에 있는데 알고 보니 악명 높은 건축사를 저희가 고용했다는 것을 알았습니다. 70년 된 오래되고 작은 건물이다 보니 새 코드에 맞게 바꿔야 하는 상황도 많고  말그대로 몇개의 벽만 놔두고 다 고치는 공사가 되버렸습니다. 1000 스퀘어 사이즈에 총 공사비만 약 35만 정도 됩니다. 그외 건축 도면비 등등 여러 부수적인 비용은 별도 입니다. 가장 큰...Read More

안녕하세요 변호사님, 친구 소개로 이렇게 글 남기게 되었습니다. LA 자바에서 소규모로 임포트 업체를 운영하고있습니다. 거래처 손님쪽에서 미수금이 계속남아 마지막 몇건들 딜리버리를 해주지 않았는데 딜리버리를 해주면 미수금과 새로운 물건들까지 한번에 수금해주겠다는 이메일을 받고 마지막 몇건들 까지 딜리버리 해주었습니다. 총금액이 5만불이 조금 넘는데.. 계속 주겠다고 했던 날짜들을 미루고있습니다. 이제는 타주에 있는 거래처의 바이어한테 수금을 받아야 주겠다는 거짓말을...Read More

지금 현재 저는 쇼셜 번호가 있고 동업하는 친구는 없습니다.  그래서 가게를 시작할때 건물주가 저희 두사람 이름을 넣어줄수 있냐고 하니 안되고 어짜피 렌트비를 안내고 문제가 생길시 저한테만 책임을 묻겟다고 결국 제 이름만 들어가고 계약을 했고 회계사통한 비지니스 어카운은 둘다 이름이 들어가 있습니다  동업계약서도 지분 50:50으로 사인을 한상태이고요 그런데 동업을 그만 하고 싶어서 가게를 팔고 싶은데  본인들은...Read More

안녕하세요 변호사님.한 스포즈 용품 업체를 인수할려고 하는데 해깔리는 점이 많아서 도움이 필요합니다.말씀하신데로 변호사님의 웹싸이트에 질문을 다시 올립니다. 원주인이 건강상의 이유로 운영을 잘 못하여 업체의 매출이 바닥으로 떨어진 상태라 점포의 리스 대금과 몇몇 업체들에게 빛이 있는 상태인데 가계 자체는 포텐셜이 있어보여서 에스크로 회사를 통해 빛을 원주인이 청산하고 Buyer는 빛을 넘겨받지 않는 조건하에 인수를 진행하려합니다. 이 업체를...Read More

안녕하세요..변호사님.. 전에 라디오 코리아에 문의 했었는데요… 답변 주셔서 정말 감사했습니다.. 차 리스 해오다가 올 1월에 전화를 받고 가서 새로 리스를 하게 되었는데요..전에 타던 차가 마일리지가 오버되었었기에… 계약기간 두달 전에 바꾸게 되었어요..그 때 딜러에서는 마일리지, 데미지, 두 달 남은 리스 까지 모두 테이크 오버 해준다고 저에게 오퍼를 줬고 전 새로 리스를 했었고요…근데 저에게 다 차지 됐었던...Read More

어떤 로펌은 이사를 일단 나간후 그쪽에서 어떤 액션을 취할때까지 기다리라고 합니다. 그후에 재판에서 증명 하면됀다고. 30일 후에 통보하고 그냥 제가 이사를 나간후 아파트에서 법적인 절차를 밟을시 그쪽 아파트에서 액션을 취할수있는 방향은? ex) 콜렉션으로 넘긴다. 스몰 클레임을 건다…. 액션을 취한다면 언제쯤 알게돼는지..? 콜렉션으로 넘겨서 전화가 오면 그 후 대처방안은? (대처를 하면 크레딧에 문제가 없는지?) 스몰 클레임을...Read More

친가족과의 부동산 공동소유 문제로 상담드렸었던 TK입니다. 제 추측으론 누나가 리파이넨스를 거절하는 이유는 크게 둘중의 하나 혹은 둘 다라고 봅니다. 리파이넨스후 높아질수 있는 년이자를 감당치 못할 재정상태이거나 저희부부가 잘 되는 꼴을 못보겠다는 놀보심리 (이것은 제 와이프와 누나와의 이메일을 통해서 유추했습니다).  하여, 저희는 최악의 경우 재판을 통하여서라도 그 집의 융자에서 제 이름을 빼보려고 합니다. 이러한 경우, 쌍방간의...Read More

안녕하세요?  부동산 소유문제로 질문이 있어서 글을 남깁니다. 몇년전 캘리포니아에 제 이름으로 융자를 받고 제가 다운페이를 내서 제 이름으로 된 집을 하나 샀습니다. 친누나가 관리를 하다가 서류절차의 간편화를 위해서 누나가 공동명의로 들어왔습니다. 현재 집은 렌트를 주고 있으며 누나가 모든 페이먼트를 관리했었고요. 현재 저는 타주에서 생활하고 있으며 이곳에서 새집을 구하고 있습니다. 이곳 론컴퍼니에서 누나와 그 집에 대한 해명(융자가 저의...Read More

답답한 이 아침에 답변 확인하고 아직 해결 된건 아니지만 뭐라도 해볼수 있고 알아 볼수 있는 힌트를 주셔서 가뭄의 단비 같습니다. 왜 남의 땅 밑으로 지나가는 하수도까지 우리가 바꿔야 하고 보상까지 해가며 마음고생을 해야 했는지 너무 답답했습니다. 일단 옆집은 새로 이사온지 4개원 된 주인이고 주인 남자는 직업이 없고 부인만 일을 하는것 같아요. 흑인인데 이사온지 얼마 되지...Read More

안녕하세요? 현재 공사 중에 여러가지 어려움으로 인해 답답함이 많을때 이렇게 사이트로 상담해 주시니 정말 감사 드리고 변호사님 사업이 번창 하시길 빌어드림니다. 현재 하수도 파이프 공사를 앞두고 있는데 저희 하수도 파이프가 옆집 담장 밖 옆마당 밑으로 지나갑니다. 그래서 그 주인의 허락이 있어야 시청에서 공사를 허가해 준다고 합니다. 문제는 이 주인의 집은 컨디션이 그렇게 좋지는 않으나 저희는...Read More