안녕하십니까? 저는 C Corporation을 운영하다 Pandemic 이후에 더 이상 운영할 수가 업어 폐업을 하였습니다. 그러면서 C100 세금을 미납하게 되었고, 이전에 납부한 것도 미납으로 표시되어 수차례 관련 자료를 보내 수정을 요청하였지만 수정되지 않은 상태에서 4/26/23까지 완납하지 않을 경우 법적조치를 하겠다는 편지를 받았습니다. 완납을 하면 문제가 없겠지만 미납으로 잘못 처리된 것도 있고 현재 한꺼번에 납부할 수도 없는...Read More

안녕하세요 이원석 변호사님,   간략하게 제가 처한 상황을 설명드릴까 합니다.   제가 전에 다니던 회사에서 제 명의로 stock shares 를 받게 되었습니다.   그 이후 그 회사는 상장을 하게 됐고 restriction 기간이 끝나 stock shares transfer를 하기위해 양식을 제출하였으나 그 회사의 주식 관련 변호사가 release를 해주는 댓가로 개인당 일정의 금액을 회사측에 요구하고 있으며 그 금액을...Read More

안녕하세요. 테넌트와 집주인이 분리되지 않는 집에 사는 집주인입니다. 여러가지 문제로 테넌트를 내보내려고 합니다  그런데 테넌트가 이사비용을 요구합니다. 이럴경우 혹시 다가오는 한달 렌트비를 받지않고 이사비용으로 합의하고 내보낼수 있을까요??( 태넌트에게 몇일날 이사나가라고 서명을 받을려고 합니다)Read More

변호사님 바쁘신데 늘 감사합니다. 테넌트가 이사 오기전 deposit를 하셨는데 이번달에는 deposit 으로 렌트를 주시려고 하는데 법에 어긋나는가요?? 서류에는 디파짓은 이사갈때 돌려드린다고 싸인까지 했습니다.  혹시 이런 경우도 렌트를 안낸걸로 되서 퇴거 조치를 할수 있는지도 궁금합니다  감사드립니다!Read More

안녕하세요  몇가지 궁금한게 있어서 연락드립니다  저희 할머니께서 집을 가지고 계신데  방마다 렌트를 준 상태고요. 지금 방 테넌트들 중에 한 테넌트는 4년정도 살았습니다 처음 계약서 썼을때 기간은 쓰지 않았습니다 할머니깨서 치매가 좀 있으신디 이제 관리를 제가 하려고 합니다(참고로 오렌지 카운티 입니다) 질문) 1) 집주인이 아무 이유없이 태넌트를 내보낼수 있는지요 2) 집주인이 아닌 제 삼자( 조카 딸...Read More

안녕하세요 변호사님 항상 라듸오코리아에서 좋은 정보로 도움을 받고 있어서 감사드립니다. 2021년 11월 부터 CA 렌트 릴리프 프로그램에 가입하여 2022년 8월 2차 지급분까지 지원 받았습니다. 지역은 오렌지 카운티입니다. 2021년 11월 부터 2022년 8월까지 연체료가 매월 아파트측에 지급되어 아래 링크 사이트 참고자료와 같이 면재 요청을 하였는데 아래와 같은 거절내용의 이메일을 받았습나다. 제 같은 경우는 late fee를 돌려...Read More

안녕하세요 저의 와이프가  파사데나에서 여성 옷가게를 운영하고 있습니다. 윌체어 가 못들어갔다고 소송을 한것 같습니다. 가게 입구에 턱도 없고  입구도 넓으며 매장내에도 옷 사이 통로도 윌체어가 충분히 다닐수 있는 공간이 있습니다.   누군지는 모르지만 윌체어를 일부러 못들어오게 한적이 없습니다. 거의 99% 외국인 손님이고 한국인 손님은 거의 없습니다. 소장을 보니 원고도 한국사람은 아닙니다. 어떻게 대처해야 하는지요? 처리할수 있기만...Read More

안녕하세요. 이런 상황에선 어떻게 대처해야 하는지 궁금해서 문의 드립니다. 처음 방을 보고 계약을 할 당시만해도 전혀 몰랏던 성향이 함께 살면서 하나하나 보이기 시작 햇고 처음엔 당황스러웟지만 이세상엔 다른 사람들이 너무나 많다는 것을 받아 들이며 이해하려고 노력하다가 급기야는 참기 어려워 계약을 파기할까도 고민햇지만, 계약까지 참아보기로 하고 버텻습니다. 문제는 계약이 끝나고 이사를 나가게 되는 상황이 되자, 더...Read More

죄송합니다 한국에 2022/05/31에 돌아갑니다 혹시나 답변이 가능하면 부탁드립니다 ——————————— 안녕하세요 저는 현재 태넌트로 아파트에서 지내고 있습니니다 제 일년 리스는 2020/06/01-2021/05/31이며 저는 한국에 2021/05/31에 돌아가 테이크오버를 할 사람을 구하였습니다 그분은 인컴 증명에 관한 모든 서류를 주었고 매니지먼트는 확인을 하는 도중 만약 서브태넌트가 새 리스를 작성한다면 일년간은 저와 서브태넌트 두 사람 아래로 새 리스가 작성된다 그 일년간...Read More

안녕하세요 변호사님 지난해 6월에 이사를 하며 욕실과 전체바닥공사를 진행했는데 욕실바닥 줄눈이 얼룩덜룩하고 한달도 지나지않아 샤워실 문이 떨어지는 등 여러 문제가 많았습니다. 이와 관련해 문자와 전화로 연락했는데 스케줄 잡고 연락주겠다는게 차일피일 계속 미뤄지다가 결국 8개월가량 지난 두 달전쯤에서야 방문해서 둘러보고는 샤워실 문 교체 및 바닥 눈금을 다시 공사해주겠다고 약속하고 돌아갔습니다. 그러다가 오기로 한 날 안와서 연락하니...Read More