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건물주에게 요구할 수 있나요

공장을 렌트해서 사용하고 있는데 천정에 있는 환풍구 시설이 고장이 나서 환기가 전혀 되지 않습니다. 
건물주에게 고처 달라고 요구하면 불이익을 당할까봐 못 하고 있는데 정당하게 요구해서 시설 보수를 받을 수 있나요?
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