안녕하세요 , 일반 가정집 하우스데 모기지 내는 게 어려워서 화장실 공용하고 싱글 독방을 두개 렌트를 두었습니다. 한 테넌트가 , 옆방 테넌트의 친구가 몇번 방문하고 화장실을 한번 사용했다고 COVID 인데 공동으로 사용하는 화장실을 썼다고 법을 위반했다고, 집주인인 저와 옆방 테넌트를 report complaint 에 claim 하겠다고 합니다, 저한테 싸이트를 사진찍어 보내고, ehmail@ph.lacounty.gov 에 file 하면 경찰이 와서...Read More
안녕하세요 현재 북가주 실리콘밸리 지역에서 스몰 비지니스를 운영중입니다. 비지니스 특성상 조용해야 하는데, common area에서 다른 비지니스 고객들이 떠들거나, 아이들이 소리를 지르는등의 문제로 현재 비지니스 운영에 어려움을 겪고있습니다. 저희 고객들도 서비스를 받으면서 소음때문에 컴플레인을 하구요 매니저에게 이메일로 컴플레인을 하여도 연락도없고, 비디오 촬영 동영상을 보내줘도 묵묵부답입니다. 이럴 경우 임대 계약 파기가 가능한지?와 이사비용등을 청구할수 있는지 궁금해서 글을...Read More
안녕하세요 변호사님, 항상 답변해주셔서 너무 감사합니다. 다름이 아니라, 스몰 클레임을 접수 하려고 하는데, 읽으면서 해도 좀 헷갈리는 부분이 있어서 문의 드립니다. SC-100 Plaintiff’s Claim and ORDER to Go to Small Claim Court form을 작성하던 중, #5 why are you filing your claim at this courthouse? 라는게.. 상대방 측 동네나 가까운 곳에서만 해야 되는건지, 같은 카운티에...Read More
안녕하세요 CORONA 쪽에 새집(모델하우스) 를 샀는대 FRONT PORCH 에 금이 갔습니다 고쳐 달라고 했더니 땜질만 하고 더이상 안해준다고 하네요 일년 정도 돼었고 마지막 검사 할때 분명히 고쳐 달라고 했는대 고친 방법이 보기에 너무 흉합니다 워런티 기간안에 있는대 더 이상 고칠수 없다고 하네요 알아보니까 편지를 먼저 보내라고 하는대 도움을 주실수 있는지 사진은 찍어 놓았습니다 비용 부분도...Read More
안녕하세요 다름 아니라, 약 17~18년 전에 SOCAL에 있는 인디언카지노에서 슬롯머신으로 $4,500불 잭팟에 당첨되었습니다. 당시에는 해당 슬롯머신의 Payout table 에 대해 정확히 인지하지 못하고, $4,500불 잭팟인줄 알고 Tax를 제하고 당첨금을 받았으나, 시간이 많이 흐른뒤에 아무리 생각을 해보아도, Slot Attendant이 실수를 하여 $6,000불 잭팟인데, 세금 제하고 $1,000불 이상을 적게 준 것 같은 실수를 한 느낌입니다. (Payout Table에서...Read More
안녕하세요 저희가 9월28일에 월세로 이사를 했습니다 집은 년식이 오래된 주택입니다 1.5층이고요 근데 이사하고 얼마안되서 곰팡이가 나오기 시작했습니다 집주인한데 사진을 보내고 통화도 했는데 저희가 환기를 잘안해서 그렇다고 하네요 그래서 저희가 혼자 자재를 사서 곰팡이제거하거 벽지를 붙였습니다 근데 눈 하고 비가 오고나서 벽지가 젖어들고 방안바닥에랑 벽지에 물이 계속 생깁니다 그리고 엄마랑 저가 계속 머리가 아파요 48개월 안된...Read More
안녕하세요 City of Inglewood 에 상업용 비즈니스 건물주 입니다 세탁소를 하고 있는 테넌트가 코로나로 인해 작년 4월부터 1월 지금까지 렌트를 한번도 않내고 있어요 심지어 연락도 안됩니다. 이 비즈니스 오너는 지금 다른 스테이트 Georgia 살고 있고 세탁소 매니저 한테 저희가 연락을 해도 오너가 아무런 응답이 없어요. 자금 엘에이 카운티는 적어도 밀린 렌트비에 25%를 내야 한다고 알고...Read More
안녕하세요. 이런 일이 처음이라 어디서 어떻게 해야 할지 모르겠는 차에 이렇게 법률 상담 게시판이 있어서 너무 감사합니다. 이웃에 대해 restraining order를 받고 싶습니다. 저는 apartment에 살고 말씀 드리는 이웃은 아랫집이고 저는 윗집에 삽니다. 밑집이 자주 밤 늦게까지 소음이 심해서 두번 leasing office에 complaints를 넣었더니, leasing office는 anonymous하게 경고를 줬다고 하나 저희 집을 상대로 harrasment를 시작했습니다....Read More
안녕하세요.저희회사는 Christmas vacation break(Dec. 24th – Jan. 1st)를 fulltime 직원들에게 제공합니다.제가 지난 달 크리스마스 브레이크가 시작되기전 휴가를 썼는데요. 그 휴가 8일중 5일은 paid vac. 이고 3일은 unpaid vac. 이었습니다. 그리고 연달아 크리스마스 브레이크를 쓴것이죠. 나중에 paycheck 을 받아보니 크리스마스 브레이크 기간이 unpaid 로 되서 돈을 받지 못했더라고요. HR에 알아보니 unpaid vacation accrual is paused and...Read More
