안녕하세요. 신재은이라고 합니다. GARP는 FRM (Financial Risk Management) 시험을 출제하는 기관입니다. 기존 시험은 Paper Base의 시험이었으나, 코로나로 인해 Computer base로 시험방식을 변경하였습니다. 제가 시험을 접수한 날은 Computer base로 변경한 시험의 첫날(5/8)이었고, 해당 시험은 Technical Issue로 취소가 되었습니다. Technical Issue에 대해서는 자세하게 듣지 못하였습니다. 시험장에서 약 1시간 대기 후 취소소식을 듣고 집으로 돌아갔습니다. GARP는 시험문제를 만들고...Read More
안녕하세요, 현재 틴팅가게를 운영하고 있습니다. 5/5일 손님께서 틴팅을 하고 가셨는데, 5/22일날 전화가 오셔서 문에 칼자국이 크게 나있다고 컴플레인을 했습니다. 물론 작업이 칼을 다루는 일이긴 합니다만, 칼이 문작을 스칠일은 극히 낮습니다. 손님께서는 출장때문에 칼자국을 최근에 봤고 수리를 요구합니다. 17일 정도 되는 기간에 차에 무슨 일이 일어났는지도 모를뿐더러 차를 손상시키는 일이 있게되면 직원들이 바로 알리고 정상적으로 보험처리를...Read More
안녕하세요 이원석 변호사님, 우선 이런 법률상담게시판이 존재한다는 것에 감사합니다. 워낙 바쁘실테니 간략하게 상황 설명을 드리고 질문을 여쭤보려 합니다. 현재 사는 아파트 1년 계약중입니다. 이사온지 몇 달 되지 않았지만, 윗집이 밤낮으로 집에서 패키징 사업을 하며 시끄럽게 합니다. 아파트 매니저에게 여러번 컴플레인을 넣었고, property가 윗집에 warning notice까지 주었습니다. 문제는 그 뒤부터 입니다. 그 후부터 저희 집에 보복...Read More
안녕하세요. 제가 아파트 insurance 비용도 내고 24시간 security가 있는 곳에서 나름 비싼 렌트비를 주고 아파트를 사는데요. 벌써 몇번째나 security가 뚫려서 불안한 사건이 있었고, 결국엔 안전 gate 안에 있었던 제 차가 누군가로 인해 창문이 부숴진 사건이 있었습니다. 이에 제가 9월 중순이 만기임에도 불구하고 도저히 이 아파트 렌트비를 내면서 살기엔 불안하고 억울해서 이사를 최대한 빨리 나가려고 하는데요....Read More
안녕하세요. 아파트 렌트해서 살고 있습니다. 8개월 전부터 집 전체 물에서 이상한 검은게 나오기 시작 했는데 처음엔 잘 모르고 았다가 점점 심해져서 컴플레인 하게 됬는데 처음엔 잘 안보인다 모르겠다고 하다 점점 심해져서 2 달 전부터 업채들 한테 연락 해서 알아보고 최근 보일러 문제 이고 청소 해야 한다고 해서 했습니다. 업체 축에서도 청소 해도 개런티는 못한다고 합니다. ...Read More
안녕하세요, 이원석 변호사님. 제 어머니께서 2015년 LA에 있는 아시는 한인 지인의 상업 건물에 가게를 여시게 되셨는데 그 때 저희 가족은 그 분의 허락으로 residential 공간처럼 생활하는 일터로 만들었습니다. 그 뒤 바로 2016년에 한인 건물주께서 아프간인에게 건물을 팔고 새로운 계약서를 쓰셨습니다. 그 때 그 아프간인도 저희 사정을 알고 물론 상업용 건물에서 사는건 안되지만 자신은 모르는거나 마찬가지라며...Read More
안녕하세요 이원석 변호사님. 저는 방을 렌트하고있는 테넌트입니다 다름이 아니라 천장에서 물이 많이세서 방의 2/3 이 전부 물바다가 되었습니다 전자제품들 컴퓨터 티비 에어 프라이어 브레드메이커 등등 을 포함해서 매트리스 책상 공책 화장품 음식등이 피해를 입었습니다 이 방으로 이사온후 저는 5번의 누수피해가있었습니다 집주인이 바뀐이후 2번째 누수피해입니다 어떻게 해야되나요?? 소액 재판을 해야되는걸까요?? Read More
안녕하세요. 전에 살던 집 집주인이 디파짓을 안돌려주는 문제 때문에 스몰클레임 코트에서 소송을 걸었는데 상대방쪽에서 합의하자고 합니다. 돌려받을 돈과 소송비용과 그 외 다른 비용까지 포함해서 다 보상해준다고 합의하자고 해서 고민하다가 일단 동의하긴했는데 제대로 한 결정인지 확신이 없어요. 그냥 코트에 가서 돈 돌려받을거 받고 거짓말에 인격모독 일삼던 인도인 집주인 법에심판 받게 하는게 잘하는게 아닌가 싶어서요. 아무리 나쁜...Read More
안녕하세요 변호사님. 1년간 윗집의 creaking & stomping 때문에 고생하고 있습니다. Tenants 에게 주의해달라고 지속적으로 요청했지만 나아지지 않아서 Owner에게 floor 고쳐달라고 하였습니다. Owner 가 이전에 바닥 공사할때 HOA approve 받지도 않았고 licensed worker가 하지 않은 violation of the CC&Rs 입니다. HOA에 여러번 리포트 하였고 결국 Owner가 floor 고치겠다고 하였습니다. 그런데, licensed worker 찾기가 어렵다며 계속 공사를 미루고 있습니다. 소음은 계속 나고 있고 Tenants가 계속 리포트하면 뭔가 하겠다며 threatening text 도 받았습니다. 제 경우, Civil Harassment Restraining Order 를 받아서 Owner가 floor 바로 고치고 Tenants도 replace 할수 있을까요? 아니면, 다른 방법으로 해결해야 하는지요. 1년동안 매일 겪고있는 noise torture 때문에 너무나도 힘듭니다.. 바쁘신 시간에 도와주셔서 감사합니다. Read More
