안녕하세요 게시판에 비슷한 내용의 글을 보았는데 제 상황이 조금 다른거 같아서 글을 올립니다. 제가 8월중 미국 이주로 인해서 한국에서 미국의 한 아파트에 디파짓을 걸고 계약을 했는데요 렌탈사무소에서 자신들의 실수로 이사 날짜가 잘못되었다고 하면서 일주일정도 늦췄으면 한다고 했는데 이사날짜를 조율중에서 갑자기 약속된 날보다 10일이후에만 들어올수 있다며 그게 어려우면 디파짓을 취소해주겠다고 통보받았습니다. 개인적으로는 당장 몇일후에 미국에 들어가는데...Read More

안녕하세요 공연 티켓을 개인 간에 거래를 했습니다(약 1800불 정도) 그러나 당일 티켓에 문제가 있어 입장이 불가능 했고 저는 판매자에게 따졌습니다 그러니까 본인이 실물 티켓을 가지고 있고 그것을 전해주겠다고 했습니다. 그러나 본인이 직접 오지 않았고 그것이 진실인지 아닌지는 모르겠으나 배달원이 도망갔다고 말했습니다. 전 화가나서 내가 이 공연을 위해 미국을 왔고 비행기값이며 모든걸 다 환불해달라고 요구했고  그는 환불을 해주겠다고...Read More

안녕하세요. 저는 뉴저지에 처음 집을 샀는데요. 저희에게 집을 판 이전 오너가  땅이 너무 커서,  반을 잘라서 두 부분으로 나누어 팔았어요. 그래서 저희는 이전 그 집에 들어와 살고, 옆에는 새 집이 만들어지고 있어요.  그런데  저희 전기가  그 집 건물 위로 지나가게 되어 있어서,  그 오너가 저희집 동의 하에  땅으로 묻어주겠다해서. 냉장고 몇 번 꺼지고, 주변 땅...Read More

안녕하세요 제가 서브리스를 주게되었는데 세입자가 렌트를 주지않아  4700불 정도를 받지 못하고 있는 상황입니다. TEXT로 주겠다고 하고 그 날짜가 되면 없다고 합니다. 저한테 서브리스 계약서가 있는 상태인데 완벽하게 작성은 하지는 않았지만 언제 얼마를 줘야한다 이런내용이 써져있고 본인이 사인까지 했습니다. 고소를 해서  받아낼 수 있을까요?  아직도 제가 서브리스 준 아파트에 살고 있는 상태이구요. 돈을 못줄것 같으면 6월까지...Read More

안녕하세요 . 저는 Anchorage,AK에서 4년여간 Smoke Shop을 운영하다 계약만료로 9월 16일 공사중인 건물을 $30,000 공사대금 이미 지급 완료 했다는 임대인의 말에 의해 5년 계약 5년 옵션을 내용으로 first month $1,500. 10 days(9월20일~9월30일) $500. deposit $1,500 체크로 지불하였습니다. 2019년 6월 17일 $9,000.(2018년 9월 20일~2019 6월 20일)과  NOTICE TO QUIT termination of tenancy for non-payment of rent의...Read More

seller가 12년동안 식당을 운영하면서 HEALTH  PERMIT을 통과 하였는데 그것은 GRAND FATHER LAW 를 적용받았기 때문이었습니다. 본 BUYER는 식당을 매입하고 첫날 HEALTH INSPECTION 을 받았는데 PASS를 못했고 기초 공사 (바닥 재질부터 가스관을 포함한 모든 시설을  다시 SET UP)하란 지시를 받았습니다. 이후 3개월의 기간을 통해 다시 SET UP 했고 손님은 떠났습니다. 매매 과정에서 SELLER는 본인만이 알고 있는...Read More

안녕하세요 이원석 변호사님, 저는 OC에 거주 중인 한인으로 Common Back Fence 관련해서 시의 Neighborhood Improvement / Code Enforcement Division의 6/13/2019 Code Enforcement Officer에게 notice를 받았습니다. Second Notice —–. As a result of the inspection, the City is requesting your assistance in compliance with the following outstanding issues that violate the City Municipal Code: 1. Obtain...Read More

변호사님 안녕하세요? 저희가 집주인이 민박 비지니스를 전세로 들어와 하라고 해서 몇십만불을 맡기고 월 렌트비 없이 입주를 했었으나 집주인이 내 주기로한 퍼밋을 안내주겠다고 하면서 마찰이 생기고 또 다른 입주자 모집 광고를 세계 곳곳에 낸걸 보고 변호사를 통해 알렸는데 이로 인해 보복으로 퇴거 명령을 내리면서 소송으로 이어졌었습니다. 결국 3년 계약중 계약을 종료 시키고 3만불을 예탁하고 이사를 나오는...Read More

현재 아파트 1층에 거주중이며 이사온 첫날부터 1년가까이 (11개월째) 윗층과의 소음문제로 너무너무 힘들게 살아오는 중입니다. 당연히 아파트 오피스엔 수없이 전화하고 이메일을 보냈으며 직접 찾아가서 따지기 전까진 리액션조차 없었습니다. 그러다 결국 아파트 매니지먼트쪽에 컨택을 하고 나니 매니저라는 사람이 전화가 한번 왔었고 미안하다며 윗층과 이야기를 해보겠다고 하고 역시나 다른 업데이트는 없었습니다. 이렇게 레지던트 관리를 안하면서 럭셔리 아파트라고 광고하고,...Read More

나 일단 저희 집주인은 변호사입니다.  그래서 집처음 계약할때도 손으로 한장한장 쓰시고 은근 무섭더라고여.  작년 7월에 이집에 들어왓고, 남편은 다른지역으로 일이 잡혀 11월말에 갔습니다. 그때 집은 어쩌냐 했더니 무조건 사람을 구해놓고 나가라 했습니다.  그리고 이런저런일이 있어 계속 따로 살게되었는데 이번에 가면서 집을 사려고 보니 7월쯤 입주가 가능할거같다고 해서 원래 우리집계약은 6월말인대 남편이 한달 더 있어도 되냐고...Read More