안녕하세요.작은 건물을 가지고 있습니다.한 테넌트가 매달 1일이 due date인데 지금까지 렌트비를 안내서 제 3자를 통해서 3days notice전해주었습니다.몇일 내로 가게를 비워준다고 하고는 여전히 안나가고 있습니다.계약은 month to month 로 있었습니다.이럴경우 몇일내로 테넌트가 가게를 비워준다면 시큐리티 디파짓을 돌려줘야 하나요??아님 unpaid rent 로 사용할수 있나요??Read More

버지니아 쎈터빌에 있는 아파트로 이번  2019년 4월 13일에 이사를 했습니다. 이사 들어가고 비가 내리는 날마다 천장에서 물이 떨어졌습니다.  빗물이 세어 들어서 고인 물이 떨어지는 듯 합니다 천장에서 물이 떨어진것을  관리 사무소에 말한것이 3번입니다 문제 접수 날짜  4월 20일    물받이로 떨어지는 물을 받아 냈습니다    관리사무소 신고 접수 후 관리자가 나와서 문제 해결 할것이라고 말하고...Read More

안녕하세요, 저는 1099을 받으면서 금융 consultant로 일하고 있습니다. 3년 6개월동안 일하는 중인데 매달 일정금액의 급여와 사무실 임대료를 본사로부터 지급받는데 이 모든 금액을 합쳐서 1099을  발행받았습니다. 사무실  임대계약도 제이름으로 하기 싫다고 했는데도 불구하고 보스가 끝까지 우겨서 제 이름으로 렌트했고 렌트비는 보스가 매달 저에게 급여에 포함해서 보내줍니다. 이 렌트비도 제 수입으로 잡히고 세금보고시 expense로 공제는 합니다. 그런데...Read More

안녕하세요 변호사님. 신속하고 빠른 답변에 큰 도움이 되고 대단히 감사드립니다. 댓글로 답글을 남기려 하니 권한이 없다고 나와 다시 한 번 상담글 요청을 드립니다. 저는 문제만들고 싶지 않고 빨리 해결하고 싶은 심정입니다. 변호사님께 부탁할 경우에 시간이 많이 소요된다고 하셨는데요, 만약 제 명의로 되어있는 경우에 변호사님께 부탁하여 차를 추적하고 해결할 시에 진행비용과 대략적으로의 기간은 얼마나 소요될지 궁금합니다… 그리고 그 친구가 제 명의로...Read More

안녕하세요 변호사님. 자동차 소유주 관련해서 상담 요청드립니다.. 저는 지금 한국에 거주하고 있어요. 작년에 미국에 머무를 당시 친구로부터 차를 받은 적이 있습니다. 제가 직접 DMV는 가지 않았었고, 그 친구가 제 정보를 pink slip에 기재하여 제출하였습니다. 하지만 제가 최종적으로 서명을 하지 않아서 DMV측에서는 그 차 소유주가 100% 제 것이 아니라고 하더라고요. 그 차를 1주일 남짓 사용하고, 저는...Read More

부동산 중게인 라이센스 따고 , 그 곳에서 운영하는 부동산 업체에 일하게 되어 일년 간 열심이 하엿으나, 능력 한계등으로 인하여 그만두게 되엇읍니다. 허나 그 브로커가 콘트랙에 의해 2만 불 이상을 보상 하라며 변호사를 통해 이 메일 을 햇읍니다. 콘트랙 내용은 제가 처음 일할 당시 , ” 3개월 교육을 실시 한는데 10000불이나, 2년간 다른 회사로 라이센스 옮기지...Read More

저희가 소액 재판을 하면 만불 한도액을 다 보상 받는다는 가정하에 3천불 정도 손해를 보는 입장입니다. 선생님 그룹에서도 이런일 (작은 규모) 도 맡아서 하시는지 궁금하고 3천불 정도로 변호사비를 감당 할수 있는지도 궁금합니다. 믿고 맡길 변호사분 찾기도 어렵고 비용이 얼마나 드는지도 몰라서 빤히 억울한 케이스임에도 아직 시작도 못하고 있네요. 제가 Legal action 을 취하겠다는 변호사 레터만 있어도...Read More

안녕하세요. 옆집과 한쪽벽이 붙은 타운에 삽니다. 옆집의 물이 새서 저희집에 데미지가 입은 상황입니다. 옆집은 테넨트가 살고 있는데 물이 조금씩 새는것을 방치하였고 점점 커져서 우리집으로까지 넘어온 상태입니다. 주인에게 연락하니 처음부터 너희집에서 샌거 아니냐며 말도 안되는 억지를 부리더니 조용히 자기집 새는것만 수리를 했고 그걸 저희가 알고 보험 인포를 요구하니 자기네보험은 없다고 합니다. 그래서 우리보험으로 클레임 했으나 디나이...Read More

답답한 마음에 변호사님께 상담 여쭙니다. 고소를 진행을 할려고 합니다.  돈을 제때 안보내서 문자를 하면 그때가서 돈을 보내고, 어떤달은 안보내고… 그러다 다시 연락하면 보내고.. 계속 이 패턴으로 반복이 됩니다. 그래서 사실 고소를 해도 되는지 망설여 지더라구요. 돈을 늦게 보내거나 나중에 보내기 때문에 안보내는건 아니라…고소를 해도 되는지 궁금합니다.  전에는 그 사람의 집주소, 회사주소를 알았는데, 집이랑 회사를 다...Read More

안녕하십니까? 업체와 작업을 하다가 왠지 봉변을 당한 것 같은 사회 초년생입니다. 귀찮으시겠지만 귀한 의견 부탁드립니다!! ㅠ.ㅠ 상황 설명을 드리자면 이러합니다. 장소는 인천공항 근처의 섬입니다. (자동차로 갈 수 있는 곳입니다.) 1차와 2차 공사를 진행하였습니다. 1차는 대충 얼마정도 들거라고 상호 합의를 구두로 한 상태에서 진행하였습니다. 같은 공사를 강원도쪽에서 했었는데 그때에 비해서 2배 가까운 가격을 불러서 조금 당황하긴 했지만...Read More