안녕하세요 변호사님 제가 이번에 친구와 함께 식당을 인수하게 되었는데  인수과정중  동업 관련 몇가지 질문이 있어 글 남깁니다. 우선 sba 를 사정상 친구가 신청을 하고 저는 (리스,sba론, abc 라이센스 등)  어떤 곳에도 제이름이 들어가지 않습니다. 주식회사 설립 과정에서 스탁분배를  50:50 으로 하려 했더니  sba론을  했을 경우에는 주식을 15% 까지만 다른 사람에게 양도할 수 있다고 해서 우선...Read More

안녕하세요. 변호사님. 렌트컨트롤에 관해서 여쭈어보고자 합니다. 저희집은 1920년경에 지어진집으로 근래에 리모델링을 한 2유닛 집입니다. 얼마전에 주인분이 집을 팔았습니다. 한국주인에서 유태인 주인으로 바뀌었네요. 새로 들어온 주인분이 집에서 아무 조건없이 나가달라고 하는데 저희는 이사갈 마음이 없습니다. 그렇다고 무단점거하거나 그럴맘도 없습니다. 그런데 렌트 컨트롤 집은 이사 요구시 이사비용(혹은 일정금액)을 주는걸로  들었는데 그것이 맞는것인지요? 만약 집주인이 자기네가 들어와서 살거니...Read More

안녕하세요? 이렇게 상담해 주시는 게시판을 만들어 주셔서 너무 감사하게 생각합니다. 현재 비지니스 공사 중에 있고 비지니스를 하며 건물주이기도 합니다. 그런데 건축업자가 하청업자에게 일을 맡겨 공사를 하는데요. 가주 법적으로 건축업자에게 하청업자와의 계약을 요구하고 공사 비용이 어떻게 되는지  확인 요청이 합법적인지 궁금합니다. 공사 중간에 공사비를 추가로 올리는 과정도 있고 해서  공사비를 지불하는 입장에서 그 비용 내역이 궁금하거든요.,…...Read More

안녕하십니까? 오랜만에 변호사님께 이번에는 글로써 만나뵙습니다. 아마 기억하실지 모르겠으나 실비아 강의 작은 아빠입니다. 오래전에 저의 형하고 같이 만나뵌적이 있지요. 라디오코리아에서 민형사상의 소송이라고 해서 문의 드린바..오늘 답변을 받았습니다. 형사법은 안된다니 참으로 애석합니다. 사실 제일 혼내주고 싶은 악덕기업주입니다. 재삼 감사드림니다. 제가 있던 회사가 한국업체로부터  물품대금을 받고 현재까지 돌려주지않는 악덕기업주입니다. 한국업체 사장으로부터 지속적인 부탁으로 사실 사연을 올리게 되었습니다....Read More

안녕하세여.저는 작은 건물을 소유하고 있습니다.변호사님께서 제가 테넌트랑 맺은 계약서를 검토하여주시고 어디까지 건물주가 책임을 져야하는지를 알고 싶습니다.계약서 검토하여 주시는데 얼마의 비용이 드는지도 알고 싶습니다.테넌트가 가게 정면에 있는 유리를 누가 가 깨서 그것을 고쳐달라고 연락이 와서 그 유리는 테넌트가 고쳐야 한다고 말했습니다.근데 유리에 붙여있는 프레임을 넘 헐렁하다면 전체 유리와 프레임을 다 바꾸어 달라고 요구를 했습니다.프레임은 건물과 붙여있으니...Read More

안녕하세요 김서연입니다. 한국에서 미국브랜드와 10년계약으로 2007년부터 지금까지 브랜드 라이센스 계약을 통해 사업을 진행하고 있었습니다.   계약 연장을 위하여 금년3월부터 미국본사와 메일을 교환하던 중 수차례 계약서 제검토와 연장계약을 위한 금액조율 등을 긍정적으로 논의하던 중 갑지기 지난주말 한국에서 사업을 철수하겠다는 일방적 답변의 메일이 왔습니다. 한국에서는 미국 본사와의 브랜드 계약을 계속하기 위한 미국 본사와의 교섭과 계약체결에 도움을 받고 싶습니다....Read More

안녕하세요ㅡ저는 작은 상가 건물을 소유하고 있습니다.상가중에 맛사지샾에 있는데 맛사지샾 주인이 얼마전 다른 사람에게 가게를 팔면서 시에서 인스펙션이 나왔는데 샤워룸을 퍼밋없이 만들어서 다시 퍼밋을 받던지 없애버린던지 하라는 편지를 건물주인인 제가 받게되었습니다. 제가 시에서 받은 편지를 태넌트에게 보내서 퍼밋을 받던지 없애던지 하라고 말을 하였습니다. 만약에 테넌트가 고치지 않고 버티면 어떻게 해야하나요??Read More

친구의 회사에 투자를 했는데. 2년을 운영하고 회사를 다른 회사에 팔았습니다.  주식을 받아서 갖고 있어는데. 아무런 소식도 없었고 금전적으로 손해를 봤습니다. 이런 경우는 소송을 해서 해결이 되나요.  회사를 얼마에 팔았는지도 알고싶습니다. 법적 비용이 많이 드나요. 10만불이 넘지 않은 투자인데요. 답변 부탁드립니다. Read More

안녕하세요. 7개월 전 콘도를 판 셀러 입니다. 작년 여름 정상적으로 에스크로를 열고 인스팩션도 받아 콘도를 판매했습니다. 물론 제가 알고 있는 집안에 고쳐야 할 곳이나 고장난 부분 등은 디스클로저를 작성해서 원만히 에스크로를 끝 맺을 수 있었습니다. 그런데 어제 아침 저의 에이전트로 부터 이메일을 받았습니다. 내용은 바이어가 욕실 욕조 한 부분이 소프트 해서 플러머를 불러 벽을 뜯어보니...Read More

이 변호사님 여러군데에서 이 변호사님 이야기를 듣게 되서 이렇게 문의 합니다. 작년에 신문 광고를 보고 노스할리웃에 위치한 리싸이클링 회사를 인수하였습니다. 조작해 놓은 서류를 보여주면서 한달에 그로스로 30000불 정도 남고, 지출을 빼면 8000-13,000불 남는다고 해서 사게 되었습니다. 매상 첵업도 하려고 하면 땅 주인이 아직 리스를 해주지 않아서 할 수 없다고 하고 에스크로 기간 동안에 보여준 단...Read More