안녕하세요 변호사님 저희는 군인 가족으로 발령을 받고 2주 격리 기간중 인터넷 사진과 비디오 영상을 보고 집을 렌트했어요. 이제 이사온지 일주일이에요.이사해 보니 뜨거운 물을 틀면 녹물과 쇠 찌거기가 나오고 나무 바닥과 카펫은 마감을 잘 안했는지 뽀족한 작은 못들이 바닥에 꽂혀 있고요.  뒷마당 창고에 큰유리는 깨져서 언제 바닥으로 떨어질지 모르겠어요. 매니저한테 메일과 전화를 해도 답이 없구요. 17개월...Read More

안녕하세요 이원석 변호사님, 대형 부동산 투자 회사가 소유 하고 있는, rent control 아파트에서 onsite manager 일 하고 있는데요. disturbed asbestos가 건물 상당 부위에 보여서 저희 본사에 abate을 하라고 통보 했고, 본사가 재대로 안하는 것 같아서 결국 AQMD 와 OSHA에 complaint을 했습니다. 대형 아파트라서 많은 비용이 지불 되는 상황 까지 갔었습니다. 그후 몇달 지나서 저와 다른...Read More

안녕하세요 변호사님,  궁금한것이 있어 자문을 구하려 합니다.  지금 현재 상황은 한달 notice를 준 상황이고 8/10이 한달이 되는 날입니다.  그런데 7/30 돌연 렌트비도 안내고 나가지도 않겠다고 합니다.  그래서 어제 California Three day Notice to Pay Rent Quit 이랑 Thirty day Notice of Termination of Tenancy 를 전달하였습니다.  제가 여기서 궁금한것은 8/10일 이후 eviction이 가능한지, 만약 가능하지...Read More

아파트 렌트사는데 몇년동안 똑같은 곳에서 방과 화장실에서 물이 세어나와서그때마다 아프트측에서 바로바로 고치러 나왔습니다…근대 원천적 해결이 안되고비가 오면 또 같은곳에서 비가 세었습니다…여기서 청소기 버리고 전자랜지도 버렸고이것저것 물에 젖어서 버린게 많은데…물론 근거 자료을 못남겼죠( 메니져님연세도 있으시고한국분이고 좋은게 좋은거다 생각을해서)…다행이 19년도와 올해 물난리난 사진이랑 동영상은 메니져한테 보내고 보관도 하고는 있는데…18년17년…핸드폰파손과분실로 근거자료가 없어졌고요….나와서 고칠때마다 뒷처리는 살고있는 저희들이 해서화가 많이...Read More

Charter (ISP) 에서 notice 받았구요,Strike 3 holdings, LLC (Plaintiff) vs John Doe (Defendant – Subscriber assigned IP address xx.xx.xx.xx )로 Civil Case가 오픈 되어 있고, 대략적인 내용은 그 IP 에서 토렌트를 통해서 영화가 다운로드 된것으로 보이므로, IP 와 associate 되어 있는 어카운드 정보를 받기를 원합니다. 어카운트 정보가 release 되기를 원하지 않는다면 objection letter를 Court 하고...Read More

안녕하세요? 불안하게 하루하루 살아야 하는 미국생활에서 지푸라기라도 잡고 싶은 마음으로 의지하고 살았던 교회 목회자라는 이가 알고 보니 거짓목자였다는 사실을 8년이 지난 요즘에 와서야 철저히 깨닫고 난 후 그 동안 번 돈을 100% 다 그 작자에게 빼앗기고 기본적인 식량만 공급받아  홈리스처럼 생활했던 너무나 황당하고 어이없는 삶을 살았던 시간들이 분하고 억울해서  지금이라도 고발을 하고 저 같은 피해자가...Read More

안녕하세요. 질문이 있어서 글 남깁니다.  일하는 곳에서  영수증 발급을 받지 못했다는 클레임이 들어오면 확인 후 손님에게 $100을 보상해 드릴것이며, $100은 해당직원에게 패널티하겠습니다.  매장내에 CCTV를 잘관리해서 손님과의 분쟁에 대비하시기 바랍니다. 이런 일을 시행한다고 합니다.  CCTV는 목소리 녹음 안되는 것으로 알고 있습니다.  손님 중 불의한 의도로 영수증을 거부한 후 의도적으로 클레임을 하면 직원들이 물어줘야 합니다. 이런 일을...Read More

안녕하세요 변호사님,  수고 많으십니다.  새로  14 개월을 계약하고 들어간 아파트에 산지는 2달 조금 넘었습니다.  Gated Community, luxury living 을 주장 하는 아파트 에 살고 있습니다.  문제:  1. 옆-옆집에 불법적으로 AirBNB 운영  몇번이나 저희 집에 문을 누군가가 반복적으로 열려고 했습니다.  Neighbor 가 아닌 사람이 찾아와 휴지를 달라고 요청함  쓰레기 투기 (Trash chute 가 있는데도 불구하고 hallway...Read More

안녕하세요.  룸메이트와 살고 있는데, 룸메이트 때문에 정신적피해가 커서  고소할 수 있는지 궁금합니다.  사실 굉장히 사소한 문제들인데,  룸메이트가 좀 질이 나쁜 인간이라 일부러 사람괴롭히려고 이런다고 생각해서  고소까지 생각하게 되었습니다. 1. 수면방해와 소음으로 인한 삶의 질 저하 참고로 전 거실을 방으로 만든 방에 살고 있어서 정확히 문으로 나눠져있지 않은 공간에 삽니다. 룸메이트가 보통 아침 7시, 주말에는 새벽...Read More

안녕하세요. 모르고 토렌트 다운해서 미국TV 드라마를 12편 다운받는 도중에 혹시나해서 지우고 토렌트도 모두 지웠는데요. IP가 추적당할거라는 친구말에 조금 걱정이 되서요. 이번 다운로드는 처음이구요. 혹시 벌금을 받나요? 어떻게 될지 넘 걱정되서요. 답변부탁드립니다. 감사합니다Read More