저는 지금 사는 곳에서 3년을 거주하였습니다. 그동안 렌트비도 잘 냈고, 아무 문제 없이 지냈습니다. 그런데, 며칠 전 집주인이 제가 사는 곳을 리모델링 하고 싶다면서 나가라는 군요. 그리고 처음에 들어 올 때만 6개월 계약이였지, 지금은 month to month 이기 때문에, 언제든지 한 쪽이 한달 notice를 주면은 아무런 법적인  문제가 없다고 이야기 합니다. 저는 너무 답답한 것이...Read More

안녕하세요.저는 아주 자그마한 카페를 운영한지 2년되었습니다. 전 주인도 그 이전 주인도 2004년부터 카페를 운영하면서 알지 못했던 사실이 알게되면서 어떻게 해결을 해야할지 여쭙게 되었습니다.이 카페는 아주 작지만 바로 옆에 patio가 설치되어 있어 2014년부터 seating area로 사용하면서 운영해왔는데 Department of Building and Safty에서 violation을 받았다며 building management에서 연락을 받게되었습니다.3/25까지가 comply due라고 하는데 저는 개인적인 생각이 building owner가...Read More

a라는 원장이미용실을 10년하던자리를  권리금을 받고 b원장에게 매매를한뒤2년뒤에 다른 옷장사하는사람c에게 권리를 받고 매매를하고 근처에미용실을 오픈했다고 합니다 a라는 원장이c 라는 옷가게를다시인수해서  미용실을 하게된다면 문제가생기나요? 권리금 손해배상청구하나요 이미 b라는 원장은 그자리를 다른사람에세 양도하는동시에 자격상실 권리금유효기간이있나요?Read More

8월말에 다운타운 고급아파트에 1년 계약을 했습니다. 10월 중순경 부터 제 방에 바퀴벌레가 돌아다니는 걸 보고 일단 그러려니 넘겼는데 자주나와서 아파트 측에 바퀴벌레가 나오니 pest control을 해달라 요청을 했고 매주 수요일 마다 아파트 전체로 spray을 뿌리니 그때까지 기달려 달라하고 참고 기다리고 pest control을 진행을 했는데 계속해서 나오고, 이렇게 spray을 3번가량 뿌리고 한달 넘게 지속이 되었습니다. 이...Read More

가게에 있던 크레딧 카드 머신을 도둑을 맞았읍니다 그런데 다음날 제 은행 비지니스 어카운트에서 $74000과 $21000 이 빠져 나갈려고 pending 된거에요 재 빨리 아침에  머천 크레딧 카드회사에 전화를 했읍니다 도둑이 카드 머쉰을 훔쳐 갔다고 신고했죠. 카드회사에서 크레딧으로 $95000불 다시 제 어카운트에 refund 해 주었읍니다 그런데 2달 있다가 다시 charge back이 나오는 거예요 현재 9800불 계속 인크리스...Read More

 I would like to take this opportunity to introduce myself.  My name is Sunny Chae and I am the CEO of Global One Management, a full service entertainment company and the Founder of the Rejoice in Hope Foundation a non profit organization benefiting homeless women and children, both based in Los Angeles.  In order for...Read More

2012년 자동차 정비소에서 5년 일하고 계약 종료 후 지분 반을 받는 조건으로 구두 계약 후 올해 4월말로 5년 계약 기간이 끝이 났습니다. 종료 후 지분을 받으려 하였지만 비지니스 오너가 앞으로 5년을 더 계약을 하여 일을 하게 되면  지금의 지분 50%는 인정을 하면서 나머지  비지니스의 지분을 모두 넘기겠다고 제안을 하였습니다. 처음 5년의 계약은 서로가 문서나 공증...Read More

지붕을 새로하는라 어떤업자와계약을 했습니다 나중에 안사실이지만  시에 등록도 되지 않은회사였습니다 지붕자재가 들어온날  공사대금의 50%를 지급했고  공사가 끝난날 20% 를지급했고  인스펙트가 끝나면 나머지 30% 를 주기로하고 인스펙트를 기다리고 있는데  공사가 끝난지 한달이 지나도 인스펙트를 하지않고 차일피일 미루고 시에서 바빠서 스캐줄이 밀려있다 하여 그런가보다 하는 사이에  그사람한테 라이센스를 빌려준 콘트렉터(계약은 이사람과 하지않았습니다 )가 찾아와서  공사한사람이 인스펙트 날짜에 나타나지...Read More

지금 비지니스를 다른사람에게   팔려고 합니다. 그런데 제 리스계약서에 새로운 사람에게   양도할경우 남은 리스기간동안 제가 게런티를  해야된다는 조항이 있더라고요   지금 2년정도 남았는데  바이어가 렌트비를 못낼경우 문제가 되면  법적으로 책임을 지겠다는걸 변호사를 통해 써주겠다고 했는데요  만약 렌트비를 못내서 랜노드가 저에게 책임을 지게할경우 소송을 하게되면 그사람 집이나 차를 압류하서 렌트비를 받아낼수 있나요?  만약 그사람이 가진게...Read More

동 영 상 * 같이 방을 쓴 다른 선생님과 저는여러차례 같이호텔 옮겨 달라고 하였는데  유학원에서 환불요청을호텔 측에 했다는데  방역을 끗이 해주겠다 그래도 계속 물려서 항의를 햇지만 호텔서 환불이 안된다는 이유로 2주간 같은숙소에서 있으면 엄청심하게 물려서 연수 내내 개고생하고 어쩔수없지만 한국와서 치료하면 되겠다  빈대 물린 자국은 지금까지 착색이 심하고 밤마다 잠을 못자며 약을 먹고 치료 해야했습니다그이후 전...Read More