부동산을 구매, 또는 매매를 하다보면 많은 분쟁이 있을수 있읍니다. 그동안 많은 부동산에 관련된 소송 및 구매, 매매 (오십 만불에서 삼천 오백 만불 짜리 거래) 와 관련된 일을 하다보니 좀 아쉬웠던 여러분께서 꼭 알고계셔야 할 몇가지를 알려 드립니다. 1) 모든 계약서는 내용을 부동산 에이젼트말만 믿지 말고 다른 방법으로도 그 내용을 다시 꼭 확인하고 인지 하는것만이...Read More
민사 소송의 절차에 대해서 간단히 전체적인 절차는 아래와 같씁니다. 1) Complaint – 원고가 솟장을 준비하여 상대에게 여러가지 법적인 크레임을 한 솟장에 기고 하여 법정에 접수하게 됩니다. 솟장은 법원에 접수 됨과 동시에 케이스 번호를 받은후 솟장에 케이스 번호가 찍히게 되고 담당 판사가 선임이 됩니다. 2) Service – 법원에서 이슈된 케이스번호가 찍힌 솟장을 원고 변호사가 피고인들을 찾아서...Read More
일단 소액 재판이나, 민사 소송에서 이기셔서 법원으로 부터 판결문을 받았을경우 어떤 방법이 있는지를 설명을 드릴려고 합니다. 재판을 통해 판결문을 받으신후 일단 상대가 항소를 할수 있는 기간이 만료가 될때 까지 기다리신후,아래와 같은 방법으로 판결문을 집행 하실수 있읍니다. 보통 판결문은 10 년 마다 갱신을 하실수 있으며, 판결문이 지불이 될때 까지 년 10% 의 이자가 가산이 되어 나중에는...Read More
회사 ACE는 SUN 라는 회사에 구매 하고자 하는 물건의 가격을 요구하였고 SUN 은 물건을 20 일 이내 에 사는 조건에서 가격 을 제시 하였읍니다. ACE 는가격을 받은 날로 부터 10 일이 지난후, 물건을 “최상의상태 인것” 만을 제시한 가격에 사겠다고 통보하였으나, SUN 은 이미 물건이 다 팔렸다고 통보 하자, ACE 는 SUN 를...Read More
Mr. 김 과 Mr. 박 은 동업을 시작하였읍니다. 몇년후, Mr. 김은 Mr. 박에게 직원을더 채용하자고 제의를 했지만 Mr. 박 은 이를 거절하였고, Mr. 김은 이를 무시하고 직원을 채용하였읍니다. 이후, Mr. 박이 직원의 봉급을회사에서 지불 하기를 거부하자, Mr. 김은 Mr. 박을 상대로 소송을 제기 하였읍니다. 법원은, 특별히 따로 계약이 없는한, 동업자들 끼리의 의견차이는, 동업자 과반수 이상의...Read More
한동안 부동산 시장이 활성함에 따라 부동산의 가치를 높이기 위해 집을 개조하는 경우가 많이 있었읍니다. 집을 개조함에 따라 적게는 5%에서 많게는 10%정도 부동산의 가치를 높일 수 있기 때문이죠. 집을 사는 사람의 입장에서도 이왕 돈을 들여 집을 마련하는 바에 조금 더 한차원 높은공간에서 살고 싶어 집의 개조를 하게 됩니다. 기본적으로는 새로운 페인트와 카페트를 바꾸는 것이 전례 였지만...Read More
나빠진 경제 사정으로 인해 여러모습으로 고생하시는분 들이 많이계신데요, 개중에는 종사하시는사업이 안돼 건물주인으로 부터 소송을 당하신분들로 있을것이고, Credit Card로 지탱하기다 결국은 월 부금을 체남하시게되어 은행으로부터 득촉 전화 및 편지를 받으시는 분들이 있을것입니다. 파산은 연방법으로써 아무리 노력을해도 평생 갚지를 못할 빛 때문에 어려움을 겪는 사람들에게 새로운 시작을 할수있는 긔회를 주자는 취지하에 생긴 법입니다. 파산 신청자는 파산을 신청함과...Read More
안녕 하세요? 그동안 많은 질문이 소액 재판과 관련된 질문들이 많은것 같아서 소액 재판을 하기위해 필요한 정보와 방법을 공지 합니다. 도움이 되시길 바랍니다. 1) 소액 재판은 변호사의 동행 없이 개인들이 하는 재판으로써, 소송 청구 최대 액수는 개인이 소송을 할경우 $10,000.00, 회사가 소송을 할경우는 $5,000.00 이고, 일년에 2 번을 하실수 있읍니다. 소액 재판은 법원에 돈과 관련된것을 요구...Read More
늘 궁금증을 해결해 주셔서 감사드립니다. 지인의 현재 상황은 아래와 같습니다 가게 렌트를 2년 계약으로 작년 7월쯤에 오픈을 했습니다. 디파짓은 2달치 했습니다. 근데 현재 까지 계속 마이너스로 운영을 하다가 그만 접으려 할 예정이라 합니다. 경기도 안좋지만 위치도 안좋아 장사가 잘 되질 않는다고 합니다. 이번달 렌트비를 못내서 집주인에게 장사가 안되어 나가야 할것 같다고 하니깐 3일 노티스 레터를...Read More
