아파트 매니지먼트 회사가 1년 전에 바뀌었는데, 1년 전 회시가 바뀌기 전에 매니지먼트 회사에 특정 달의 렌트비를 냈습니다. 새로운 회시도 제가 렌트비를 냈다는 것을 확인해주었습니다. 그런데 새 회사가 렌트비를 예전 렌트비로부터 받지 못했다고, 저에게 1년째 특정 달의 렌트비를 계속 요구합니다. 예전 회사는 연락이 되지 않는 상황입니다. 굉장히 스트레스네요. 어떻게 해결해야 하나요?Read More

안녕하세요 변호사님  시간이 늦어서 전화를 못드리고 일단 글을 남깁니다 저는 현재 군인오더로 콜로라도에 근무하고있고요 제 랜초쿠카몽가에 있는 집은 몇달전 Ziprent를 통해서 세를 놨는데요 집에 여기저기 문제가 자꾸생겨서 수리하느라 렌트도 얼마 못받고 얼마전에는 큰공사가 나서 3달간 렌트도 못받고 저번달에야 끝났는데 3주 가 지나도록 집세를 안내서 엄청 걱정중이었습니다 갑자기 오늘 질로우에  https://www.zillow.com/homedetails/Rancho-Cucamonga-CA-91730/17297757_zpid/?utm_source=email&utm_medium=email&utm_campaign=emo-propertyalertnew&rtoken=16d4bece-953a-427e-88db-fa62130e9426~X1-ZUwqsic7dmww7d_2xcn4&utm_term=urn:msg:20211214013242c865b7504bde8ba2&utm_content=address 집주인인척 제 집을 리스팅했더라고요 지금...Read More

지난 주말 대리운전(동시) 서비스를 사용 했습니다. 집으로 귀가 후 차고에 추차를 하는중에 대리운전 기사님이 차를 파손하는 사고가 났고, 본인의 과실을 인정하며 보험 카드와 면허증을 받았고 모두 확실하게 팔로업 하겠다는 약속을 했습니다. 그 후 상대방 보험과 제 보험에 클레임 하는 과정에서 이런 경우 제 본인 자동차 보험으로 처리를 해야 한다는 것을 알게 되었습니다. 그 후에 이...Read More

안녕하세요 얼마전 라디오코리아에 옆가게에서 11년간 전기 도둑당했다고 올렸던 사람입니다 말 그대로 저희가게 판넬에 옆가게에서 몰래 전기선을 연결해서 11년간 아이스머신 냉장고 에어컨등등을 몰래 연결해서 썼습니다 완전 배째라식이고 오히려 자기들과 좋게안끝나면 어떻게되는지 보자고 협박전화도 왔습니다(전화내용은 전부 녹음해 놓은 상태입니다) 돈도 다 필요없고 이사람들 감옥에 쳐넣고 싶은데 제가 올린글 답변에 본보기형을 때릴수있다하셨는데 소송을해야 감옥에 보낼수있는건지 아니면 다른방법으로 형사처벌을...Read More

1.피해자 성함 정지유 2.전화번호 213 322 9477 3. 이메일 주소 wldb9210@gmail.com 4. 사고 날짜 11/20 5. 간략한 사고 경위  새로 이사온 제 집 에서 손님과 제가  엘리베이터 갇히는 사고가 있었습니다. 10분넘게 안에서 갇혀있었고 비상벨부터  알람을 아무리 눌러도 아무 반응이 없었습니다. 이전에 엘리베이터 갇힌 경험으로 트라우마가 있습니다. 아파트 측에서는 사람부르겠다며 30분정도 걸린다는 말 외에는 그상황에서 아무런...Read More

안녕하세요. 얼마전 OC에 있는 집을 구매했습니다. 구매 과정에서 셀러는 뒷마당 스프링클러가 작동하는지 모르겠다라고 디스클로저에 적었고, 저는 그렇게 알고 클로징을 했습니다. 셀러는 그 집에서 몇십년을 살아온 사람입니다. 나중에 입주하여 살펴보니, 뒷마당 수도를 열어도 물은 전혀 나오지 않는 상태였습니다. 스프링클러가 고장나 있는게 맞았기에, 제돈으로 스프링클러를 교체하였습니다. 그러자 이제 물이 나오긴 하였지만, 시멘트 바닥 틈 사이로 물이 분수처럼 ...Read More

부동산 에이전트로 인한 과실로 손해배상 청구를 하고 싶습니다 가게 리스 계약후 문제가 발생했습니다 우선은 에이전트가 아니라 그 회사 대표 브로커를 상대로 하는거겠죠? 아니면 좋은게 좋은거라고 좋게 넘어가려고 했는데 브로커가 연락도 안되고 배째라 라는 태도가 화가 나서 말입니다. 우선 편지로라도 뭔가 보내고 싶습니다. 변호사님이 이런일도 도와주신다고 들었습니다 연락주시면 감사하겠습니다 714 616 2700 제가 1-2주 전쯤에  사무실에...Read More

 수영장이 있는 집입니다  옆집과 공유하고 있는 나무담장이 많이 낡아있었는데 그걸 다시하라는  경고문을 받았습니다.   하지만 옆집에서 공사중 자기네 마음데로 담장을 지탱하고 있는 흙을 파놓아서 새로운 담장을 설치 할수없는 조건인땃에 담장 공사를해줄 업체를 찾을수가 없는 상황이었습니다 옆집에서 흙을 파놓은 이유는  블럭을 쌓겠다 였는데  옆집에선 전혀 해놓을 생각이 없는 상태고요.   그러면서 시에서 정해준 시간은 지났고 저희는 어쩔 도리가...Read More

8월경에 알게된 프로 겜블러가 2만불을 자신에게 주면  게임에 참가해 수익을 내서 그돈을 나누자고 제안을 했습니다.  그래서 2만불을 주었는데 처음에는 1800불정도 수익을 내더군요.  하지만 그돈도 나누지 않고, 며칠 뒤에는 그돈마저 다 잃었다며  그냥 배째라는 식으로 나옵니다. 잃었다면 어떻게 잃었는지, 정말 잃었는지 아니면 그냥 in my pocket 한건지 정확한 증거가 있어야 하는데 그 어떤 설명도 없습니다.  이...Read More

안녕하세요. 얼마전 집주인과 전자렌지 repair 문제로 글 썼던 사람입니다. 10월이 기존 계약 종료라 2주 전쯤 집주인과 문자로 상의하에 집계약을 1년 연장하기로 하여 내년 10월 말까지 제계약을 하게 되었습니다. 렌트비도 기존 내던거에 50불 인상 제시하길래 11월부터 인상된 비용으로 내기로 했고 잘 마무리 했습니다. 오늘 제계약에 대한 계약서를 이메일로 보내왔는데 기존에는 없었던 “Tenants are responsible for all...Read More