안녕하세요 변호사님 항상 라듸오코리아에서 좋은 정보로 도움을 받고 있어서 감사드립니다. 2021년 11월 부터 CA 렌트 릴리프 프로그램에 가입하여 2022년 8월 2차 지급분까지 지원 받았습니다. 지역은 오렌지 카운티입니다. 2021년 11월 부터 2022년 8월까지 연체료가 매월 아파트측에 지급되어 아래 링크 사이트 참고자료와 같이 면재 요청을 하였는데 아래와 같은 거절내용의 이메일을 받았습나다. 제 같은 경우는 late fee를 돌려...Read More

지금은 오픈 해서 영업 중입니다. 작년 3월쯤 가게 공사 중에 배수관 이 많이 부식 되어 랜로드 측에서 TI 로 오픈 하게 되면 공사 비용 일부를 지불해주기로 했습니다. 서류가 오가던 중  사인이 계약서와 일치 되지 않는다는 메세지를 받았고 저는 어떤 서류에 사인이 일치 되지 않은지 물어봤지만 그쪽에서는 대답이 없었습니다. 그리고 TI 이가 철회 된다는 이메일도 받지...Read More

안녕하세요, 현재 LA에서 밴드로 음악활동을 하고 있습니다. 애매하고 굉장히 억울한 상황이기는 한데 이런 상황에서 제가 취할수 있는 법적 조치가 있는지 궁금합니다. 우선 2021년 9월경에 한 가수 A를 소개 받아서 같이 밴드를 진행하기로 하고 제가 준비를 마친후 미국에 올해 6월에 입국했습니다.  처음 이메일과 메신저 등으로 구두합의한 내용은 밴드의 멤버가 되어서 모 기획사의 관리 감독 매니지먼트 하에...Read More

안녕하세요 저의 와이프가  파사데나에서 여성 옷가게를 운영하고 있습니다. 윌체어 가 못들어갔다고 소송을 한것 같습니다. 가게 입구에 턱도 없고  입구도 넓으며 매장내에도 옷 사이 통로도 윌체어가 충분히 다닐수 있는 공간이 있습니다.   누군지는 모르지만 윌체어를 일부러 못들어오게 한적이 없습니다. 거의 99% 외국인 손님이고 한국인 손님은 거의 없습니다. 소장을 보니 원고도 한국사람은 아닙니다. 어떻게 대처해야 하는지요? 처리할수 있기만...Read More

안녕하세요.  Tenant가 요즘 계속해서 핑계를 대고 늦게 rent를내더니 이번달은 또 다른 핑계로 돈을 조금씩 되는대로 주겠다고 합니다. Late fee는 내지 않았구요. 3day to pay or quit 를 이미 보냈고 해결하지 못하면 코트에 eviction file 하려고 합니다. 제가 하는 절차가 맞는지 알고 싶고 또 변호사를 쓰게돠면 비용이 얼마나 드는지 알고싶습니다. Read More

안녕하세요. 이런 상황에선 어떻게 대처해야 하는지 궁금해서 문의 드립니다. 처음 방을 보고 계약을 할 당시만해도 전혀 몰랏던 성향이 함께 살면서 하나하나 보이기 시작 햇고 처음엔 당황스러웟지만 이세상엔 다른 사람들이 너무나 많다는 것을 받아 들이며 이해하려고 노력하다가 급기야는 참기 어려워 계약을 파기할까도 고민햇지만, 계약까지 참아보기로 하고 버텻습니다. 문제는 계약이 끝나고 이사를 나가게 되는 상황이 되자, 더...Read More

죄송합니다 한국에 2022/05/31에 돌아갑니다 혹시나 답변이 가능하면 부탁드립니다 ——————————— 안녕하세요 저는 현재 태넌트로 아파트에서 지내고 있습니니다 제 일년 리스는 2020/06/01-2021/05/31이며 저는 한국에 2021/05/31에 돌아가 테이크오버를 할 사람을 구하였습니다 그분은 인컴 증명에 관한 모든 서류를 주었고 매니지먼트는 확인을 하는 도중 만약 서브태넌트가 새 리스를 작성한다면 일년간은 저와 서브태넌트 두 사람 아래로 새 리스가 작성된다 그 일년간...Read More

안녕하세요 저는 현재 태넌트로 아파트에서 지내고 있습니니다 제 일년 리스는 2020/06/01-2021/05/31이며 저는 한국에 2021/05/31에 돌아가 테이크오버를 할 사람을 구하였습니다 그분은 인컴 증명에 관한 모든 서류를 주었고 매니지먼트는 확인을 하는 도중 만약 서브태넌트가 새 리스를 작성한다면 일년간은 저와 서브태넌트 두 사람 아래로 새 리스가 작성된다 그 일년간 서브태넌트에게 문제가 생긴다면 저 또한 같은 책임이 있다고 하더라구요...Read More

안녕하세요? 변호사님 궁금한 점이 있어 이렇게 연락 드립니다. 회사의 전 회계사가 본인의 실수로 5472 FORM filing을 늦게 하여 IRS로부터 벌금이 많이 나왔습니다. 회사가 2개인 관계로 $25,000과 $50,000이 나와 벌금이$75,000이나 됩니다. 왜 늦게 신고했냐고 물으니 전 법인장과 회사 담당자가 IRS  전자 접수 승인을 안 해줘서 그렇다는 핑계를 대고 있으며 그럼 승인 요청한 메일이 있으면 보내 달라고...Read More

안녕하세요 변호사님 지난해 6월에 이사를 하며 욕실과 전체바닥공사를 진행했는데 욕실바닥 줄눈이 얼룩덜룩하고 한달도 지나지않아 샤워실 문이 떨어지는 등 여러 문제가 많았습니다. 이와 관련해 문자와 전화로 연락했는데 스케줄 잡고 연락주겠다는게 차일피일 계속 미뤄지다가 결국 8개월가량 지난 두 달전쯤에서야 방문해서 둘러보고는 샤워실 문 교체 및 바닥 눈금을 다시 공사해주겠다고 약속하고 돌아갔습니다. 그러다가 오기로 한 날 안와서 연락하니...Read More