안녕하세요 지인분의 강력한 추천을 통해서 변호사님 홈페이지 방문해 간절한 상담글을 남깁니다. 저는 E2 투자비자를 위해서 캘리포니아 토랜스쪽에 있는 3년차 운영중인 법인에 100%지분인수 계약을 2018.4월 말에 맺고 , 2018년 5월에 투자금 20만달러를 미국법인에 입금하였습니다. 지분인수에 대한 계약(Stock Transfer agreemnet ) 은 비자가 최종 허가가 되었을때 지분인수가 되는 것으로 하고, 만일 비자가 거부되었을때는 다시 돌려주는 계약서도 서로 상호 합의하에 서명을...Read More
이런 글도 올려도 되는지 모르겠습니다. 다음 달에 알라바마 대학으로 대학원 유학을 가게 되어, 집을 구하고 있었습니다. 웹 사이트 상으로 지원을 받아 계약을 하는 사설 기숙사 형태의 집을 알아보는 중이었습니다. 세 곳 정도에 최종적으로 관심이 가서 계약을 진행하던 도중, visa 스캔본이나 i-20 스캔본을 보내지 않으면 책임이 생기지 않을거라고 생각해서 전자서명까지 했고, 세 곳 모두 “Lease: Completed, Waiting...Read More
안녕하세요 변호사님 일주일 전에 자동차 사고 관련 문의 드렸었는데 … Certified mail 로 다시 보내라고 답변을 주셨었죠. 제가 이렇게 다시 이메일을 남기는 이유는 Colletion agency로 부터 연락을 받았기 때문입니다… 이유인 즉슨 상대방 차 주인이 총 6700불의 Loss 중에 보험회사로 부터 3500여불 가량을 지원 받았고, 보험회사가 이 케이스를 Colletion agency로 넘겨 저에게 전화가 온 것 입니다. ...Read More
안녕하세요. 현재 미국에서 인턴 생활 1년여를 마치고 한국으로 이번 달 말에 돌아가는 학생입니다. 회사에 다니는 동안 회사 비지니스 차로 사고를 한 번 냈고, 당시 국제면허증으로 운전 중이었습니다. 보험처리가 안되어, 제가 사고를 낸 상대방 차 주인과 small claim 소액재판까지 가게 되었습니다. 상대방이 클레임을 건 금액은 7000여 불이었고, 3500불로 중재되어 법원까지 서지않고 끝냈습니다. 하지만 3500불을 체크로 상대방...Read More
안녕하세요, 날씨도 더운데 수고가 많으십니다. 제가 상담 드리고 싶은 문제는 작년 11월경 B씨에게 2만불을 투자했고 B씨는 그 2만불을 다운페이로 중고 푸드트럭을 사서 장사를 하면서 저에게 매달 1일 한달에 1천불씩 5년을 주고 그후에 자신이 페이오프가 끝나서 핑크슬립을 받음과 동시에 저에게 1만불을 주는 계약을 하였습니다. 2만불에 대한 돈은 제가 빌려준 형식이 아닌 투자금 명목이었고 원금 상환이 아닌...Read More
안녕하세요 미시간에서 사는 사람입니다. 2016년 10월에 집 렌트계약을 2년6개월 했었습니다 독일인 주재원인 부부에게요. 저희도 그정도 주재원으로 다른 나라에 가 있을 예정이여서 딱 맞는 세입자와 계약 했다고 생각했습니다 저흰 다른나라로 가면서 핸디맨을 두고 모든 집수리 관련은 핸디맨이 처리할수 있게 했습니다 그리고 계약 사항엔 100불 아래 모든 집 수리비는 세입자 부담으로 되어 있습니다. 그런데 세입자가 저희에게 자꾸...Read More
안녕하십니까? 저는 ***이라고 합니다. 바쁘신 와중에 시간 내 주신것에 대해 우선 감사드립니다. 제가 궁금한 사항이 있어 명자 적어 올립니다. 저는 지금 하우스 뒷채를 2007년 6 월 3일 부터 렌트하여서 지금까지 살고 있습니다. 약 한달전에 렌트비 관련문제로 집 주인과 렌트비문제로 마찰을 격있고 이런저런 문제 끝에 서로 합의하여 마무리 되었습니다. 합의된 내용인즉 제가 펜트하우스를 공간에 무단 침입...Read More
안녕하세요. 변호사님 도움 부탁드립니다. 어제 저녁 엄청난 더위로 LA일부 지역이 정전이 되었는데요 아침에 출근을 하니 파킹랏 게이트도 열리지 않는 상태이더라고요. 지금까지도 파워는 들어오지않고요. 일부 예약손님들도 파킹랏 밖에 차를 대고 가지도 않고 매니지먼트는 해결책도 없고 건물로 오지도 않고 기다리라는 말만 할뿐 오겟다 안오겟다 얘기도 없고 그 건물에만 예약받는 곳이 한두군데도 아니고.. 파킹랏 밖 길이 차만 10대정도랑...Read More
안녕하세요. 정말 답답한 마음에 이 글을올리게 되었습니다. 작은 일식집을 하고있는데 작년에 상가 전체 지붕 공사. 각 유닛 플러밍 공사 를 하였습니다.그리고 2달후 5500불이라는 공사비용을 건물주가 청구하였습니다. 벌써 6개월이란 시간이 흘렀는데요. 확인 결과 각각의 테넌트에게 다 청구를 했더군요. 매달 렌트비에서 트리플 넷으로 받고.특히 지붕 보수공사 상가 전체 플러밍 공사는 당연히 건물주 부담해야되는거 아닌가 하는 생각에 여쭤봅니다....Read More
