안녕하세요. 렌트컨트롤 집 주인입니다. 집을 사놓고 렌트 주기가 꺼려지는 것이 렌트컨트롤때문인데요. 모기지가 감당이 안되어서 렌트를 주려고 합니다. 세입자가 나가지 않아도 집주인인 제가 들어가면 세입자를 비울수 있다고 알고 있어요. 그런데 그 과정이 어떤지 여쭙고 싶습니다. 소송을 걸어서 법적인 절차를 거쳐야하는지, 아니면 경찰이 와서 강제로 나가게 할수 있는지요. 제가 지금 자금이 없어서 나중에 소송해야할 경우도 생각해야하는지 고려해보려구요.....Read More
안녕하세요? Radio Korea에서 질문을 했었습니다. 답변 감사합니다. 추가 질문이 있습니다. 말씀하신데로 제가 쓴 돈이기 때문에 갚을 생각이 있습니다. 문제는 돈이 없다는 거죠. 소송 당하기 전, 작년에 Nego를 할 때 Settlement할 돈이 없으니 Payment Plan을 하고 싶다고 했는데 전액을 10년에 걸쳐 나누어 내라고 하던군요. 1월에 Charge Off하고 이번에 소송을 한겁니다. 몇개월 전에 Amex에게 소송을 당했었습니다. 이...Read More
안녕하세요 변호사님 어제 sub rent로 질문 작성했던 사람입니다. 제가 집 주인에게 요청해서 sub renter 에게 30일 노티스를 줄것이다라고 했는데 그는 조금도 아무렇지 않았습니다. 오히려 California 법이 자기를 지켜줄것이라며 rent 비를 아예 안내고 몇 개월이고 살 수있다. 그리고 그는 자신의 물건을 아무것이나 또는 없는 물건도 만들어내서 보험을 들어서 없어졌다고 할 것이며 저희 쪽에 고소도 할 수있다고...Read More
질문 드립니다. Authorization Form 을 받고자 할 때에 By signing, the cardholder agrees that ( ) will bill the subscriber’s credit card with the amount indicated above. Furthermore cardholder agrees you will never cancel your authorization or issue a legal complaint. 라는 문구를 넣어도 법적으로 이상이 없는지요? 법적으로 보호 받을 수 있는 양식을 따로...Read More
안녕하세요 변호사님 제가 집을 렌트를 하고 있는 마스터렌터이고 5개월 전에 한 사람을 6개월 구두계약하고 방을 서브 렌트해 주었습니다. 그런데 몇 개월 지내며서 보니 서로 너무나도 다른 사람이고 이젠 너무나도 불편합니다. 그래서 6개월째 되는 11월 중순 한 11/15일 쯤에 나가달라고 하고 싶습니다. 30일 노티스는 10월 중순 15일쯤에 줘야 하는 건가요? 이 사람과 2번 정도 이 건에 관해 얘기해봤는데...Read More
안녕하세요. 얼마전 소액재판을 통해 저지먼을 2000불 가량 받았습니다. 하지만 상대방이 전혀 페이를 할 의사를 안 보여서 부득이 상대방의 프로퍼티에 린을 걸고자 합니다 1. 린을 걸수 있는 절차와 방식을 알려주세요. 제가 할수 있나요 아님 의뢰를 해야 하나요? 의뢰를 한다면 누구한테 의뢰하나요? 2. 상대방 소유 프로퍼티가 여러곳인데 이중 한곳만 걸수있나요? 아니면 여러곳을 다 걸어도 되나요? 3. 상대방이 1년이고 2년이고 지불을...Read More
안녕하세요 분하고 억울한 마음에 글을 남깁니다. 저희 아이는 9살이고 태권도 도장을 다녔습니다.점프킥을 하는 수업 중 관장님의 키(약180cm)보다 높은 높이로 발차키 미트를 들며 아이(138cm)에게 차라고 하였습니다. (와이프가 보기에도 너무 높아 못 찰 거이라고 느꼈다고 했습니다.)아이가 발차기 미트를 차고 떨어지며 넘어졌습니다. 아이가 넘어지자 관장님은 정신은 똑바로 안차리고 한다며 혼냈고, 다음 발차기 차례를 기다리며 앉아 있는 아이가 왼손을 잡고 아파하는 모습을...Read More
안녕하세요. 예전에 대한항공관련 소송에 참여해서 오랜기간 끝에 제 이름으로 된 체크를 한국에서 받았습니다. 그런데 이번에 제게 나올 체크가 더 있다는 것을 알았습니다. 저 1장 제 아이 이름으로 1장. 금액은 총 2000불 정도 하는것 같습니다. 체크 발행 담당자인 Rust cousulting에 동생을 통해 이메일도 보내고 편지를 써서 보내도 답변이 오질 않아 법률적으로 해결 할 수 있을까 해서...Read More
안녕하세요 변호사님 제가 얼마 전에 미국에서 스쿠터를 사려고 스쿠터비용 19100불과 운송비 1200불을 입금했습니다. 스쿠터는 해외 유명 샵에서 위탁판매 중이었으며 저는 샵을 통하지 않고 판매자( 위탁판매를 맡긴) 사람과 거래를 하였구요. 판매자는 여러대를 위탁판매하고 있었고 샵 오너와 연락한 결과 샵 오너와도 친분이 있었기에 큰 돈이라 조금 걱정됐지만 송금했습니다. 송금하고나니 연락이 좀 뜸했지만 배송중이라하였고, 기다리고 있는 중이었는데 뜬금포로...Read More
