안녕하세요.  저는 라크라센터에 거주 중이며, 10일전에 같은 지역내에서 이사를 했습니다.  집 형태는 듀플렉스 타입이라서 벽을 사이에 두 집이 붙어 있는 구조입니다. 문제는 저의 bedroom 창가에 두 집 AC fan이 같이 있습니다. 그러다 보니 앞집의 AC fan 소음이 너무 커서 저희 집안 전체에 소음이 발생합니다. 특히 AC fan과 옆에 있는 방은 마치 기계가 돌아가는 공장안에 있는 수준입니다....Read More

안녕하세요   2017년 제가 아는 지인의 아파트 리스 할때 Co Sign을 해 드렸습니다. (CA, city of LA) 계약 기간은 1년 이었구요. 8/12/17 년 부터 8/11/18년 까지 였습니다. 그리고 그 분하고 연락이 끊기어 2017년 후 부터는 연락을 한번도 하지 않은 상태이며, 어디에 어떻게 사는지도 모릅니다. 문제는 어제 3/25/2024 제가 Collection한테 $51,920.77 을 내야 한다는 편지를 받았습니다....Read More

안녕하세요 저는 지난 1월 13일 새로운 아파트로 이사를 오게되면서 13개월간 살았던 기존 아파트측과 rent responsible 관련 언쟁을 하고있습니다.   저는 원래부터 13개월 계약이 끝나면 이사를 나갈 계획이였지만 서류상의 이유로 작년 11월 19일 배우자를 렌트 계약서 상에 공동 거주자로 추가 하게 되었고, 이틀후인 11월 21일 아파트로부터 이번 계약이 종료되면 이사를 나가겠다는 통보를 하였습니다. 아파트 측으로 부터 룸메이트의...Read More

아파트 렌트 펫피 관련해 질문이 있습니다.. 매니저를 통해 계약을 했는데요.  렌트비+펫피(100 캐시) 펫피는 계약서에 내용에 없고 영수증도 없이 캐시로 내고있습니다.. 낡은 아파트 스튜디오를 계약했는데 펫피를 한달에 120씩 캐시로 매니저한테 내고 있어요. 원래 펫피는 영수증이나 계약서에 내용이 없는건지요? 다른집 오래산 강아지들은 펫피가 없는데.. 짓지도 않는 제 강아지만 내고 있어서요..  영수증도 없고 계약서에도 내용이 없는 펫피가 있나요?...Read More

안녕하세요. 저는 캘리포니아LA에서 살고 있습니다   2달전에 Eviction letter 받고 바로 form 작성하고 몇일뒤에 바로 밀린 렌트비 냈습니다. 오늘 notice of unlawful detainer trial letter 받았습니다. “Notified above-untitled matter has been set for unlawful detainer” 라고 써있고, 그 밑에 “possession of the permises is no longer an issue” 라고 써 있는데…   이거는 무슨 뜻인가요? 케이스가...Read More

밑에 글 답변 정말 감사합니다! 그럼 저는 계약서상 파기조건에 무빙을 원할시 한달 전 통보하고 한달치를 지불한다고 기재되어있으니 다른세입자 구할때까지 제가 월세를 부담하지 않아도 되는거란 말씀이신거죠?? 미국온지 5개월밖에 안되어 여쭤볼곳이 없었는데 도움주셔서 감사합니다.Read More

안녕하세요 저는 한달 전 오렌지카운티의 뷰티스파안에 서브리스하는 룸 하나를 빌려 뷰티비지니스를 시작하려고 했습니다 계약기간은 일년이며 계약 파기조건에는  무빙을 원할 때는 한달 전에 통보하여야 한다. 통보하더라도 한달 렌트비는 납부해야 한다. 무빙할 때 디파짓을 상환받기로 한다. 되어있으며   계약 이틀 후 그 룸 구조상 사업자 허가가 안나온다는걸 알게 되어 여쭤보니 다른룸에 서브리스로 계셨던 분도 그런 일때문에 나가신다는것도...Read More

안녕하세요    저는 렌트를 사는 테넌트 입장이고 새로운 집에 이사온지 일주일도 안되어 집에 터마이트가 나왔습니다. 곧바로 매니저님께 말씀 드렸고, 업체 분이 오셔서 간단하게 약을 쳐주셨습니다. 이런식으로 터마이트가 지난 한달간 일주일에 한번씩 나왔고, 일주일에 한번씩 업체가 다녀갔습니다.   매니저님께서는 일단 약처리는 해주시지만, 터마이트는 사람에게 벼룩, 빈대, 바퀴벌레처럼 사람에게 해가 되는 벌레가 아니기에 법적 책임도 의무도 없다고 하십니다....Read More

안녕하세요 변호사님. 내용히 엄청 중간중간 복잡하고 억울한데 최대한 간단히 설명해볼께요..   1. 저희부부는 이번년도 5월에 LA차이나타운쪽에 한 아파트 업체(굉장히 큰업체)에서 3년 거주하고 새로운곳으로 이사를 갔어요. 돌려받아야할 디포짓이 300불이었어요,    2. 깜깜무소식이라 처음 저희가 전화했던게 6월중순에 디포짓에관해 업체에게 연락함.    3. 본인들이 알아보고 연락준다고함, 그후 연락 없어서 저희가 7월에 다시 전화함. “새주소는 업데이트했니? 응 했어”  그래 알아보고 다시전화줄게.   4. 연락없음. 중간에...Read More

안녕하세요.    현재 살고 있는 아파트 계약을 파기하고 싶은데 이유가 합당하고 주거침입이 성립되어 소송이 가능한지 궁금합니다.    지속적으로 이웃이 집 안에서 담배를 피워 냄새가 저희집으로 올라와 자제시켜달라 매니저한테 몇달에 걸쳐 얘기를 하였지만 아직도 종종 담배를 집안에서 피워 냄새가 올라옵니다. 그리고 집 베란다에는 벌집이 생겼는데 pest control 비용이 비싸다는 이유로 몇달째 제거가되고있지 않는 상황입니다. 이럴경우에도 계약파기...Read More