집 에스크로가 3월 말에 끝낫읍니다. 1 인스펙션 햇을땐 water leak 을 못 찾앗습니다. 2. owner’s son이 이 집에 살고 잇엇고, 집 주인은 해외에 살고 잇엇어요.  owner son 이랑 집주인이 이집을 고쳣다고 햇어요. disclosure에 owner은 water leak 이 없다고 햇습니다. 3. 아들은 power of attorney 로 집주인 오기 전까지 주인 행세 햇엇습니다. 집 주인 이 왓어도...Read More

회사의 실질주는 다른 사람이지만 사정에 의해서 현재 사장으로 Secretary of State에 등록되 있고, Payroll Tax Return에 sign을 한 상황인데, 2019년 4분기부터 실질주의 영업실적이 좋지 않은 다른 회사로 돈을 옮겨가면서 payroll 세금이 대략 5만불 정도 체납 상태다.  그래서, 이런 미납금에 대한 책임이 나한테 올수 있기에 모든 이름을 회사에서 빼려고 한다. 그리고, 혹시 모를 책임에 대해서 실소유주와...Read More

안녕하세요.. 간략히 설명드리면 제이름과 남편.그리고 언니 명의로 집이 두채있었습니다. 융자는 남편과 제이름으로 되어 있었습니다. 재융자를 하면서 언니 이름으로 다 바꾸고 타이틀에서 저와 남편 이름도 뺏습니다..증여로 재융자를 했는데 3월 24일로 모든것이 끝나고 나니 언니가 집에서 나가라고 합니다.(언니랑 같이 살고있습니다) 소송해서 제 집을 찾을수있을까요? 할수있다면 시간은 얼마나 걸리는지 알고싶습니다Read More

안녕하세요, 최근 10달간 살던 집에서 이사를 나왔는데 집주인의 어처구니 없는 요구에 질문 드립니다. 저를 포함 4명이 같이 처음 이사를 들어갈때 집 상태는 아주 엉망이였습니다. 또한 광고와는 다르게 in-law 유닛에 세탁기와 건조기를 5달동안 설치해주지 않아 결국 제가 기사님 불러서 설치하고 설치 비용을 청구 했는데, 받긴 하였지만 법정 싸움까지 갈뻔했었습니다.. 집주인의 동의를 얻지 않았다는 이유때문에요. 각설하고, 이번에...Read More

안녕하세요? 댓글에 감사인사를 드릴수가 없으니 따로 새글에 감사 인사 전합니다. 전반적으로 일반인이 변호사분들과 연락이 닿기가 어려운데  게다가 변호사님도 바쁘실텐데 따로 시간을 내어 이렇게 진실된 답변을 주시고 소통해 주심에 깊이 깊이 감사드림니다. 워컴 전문 변호사가 아니라고 하셔도 답변이 많이 도움이 되었고요… 주변에 변호사를 찾게 될때에 제가 변호사님을 많이 소개해 드리도록 하겠습니다. 항상 번창 하시길 바람니다.Read More

안녕하세요 변호사님.. 이게 맞는 법인지 아님 그아파트 회사 맘대로 룰을 정할수 잇는지 여쭈어 봅니다 새로이사하는 아파트 이사하라는 승인이 나서.. 일단 캐쉬 첵으로 디파짓을 드렷습니다.  이사날짜는 3월 16일입니다 제가 아파트측에 디파짓을 드리면서 계약서는 언제 작성하며 한달치 집세를 다드리면 되냐고 여쭈어보니.. 3월16일 부터 3월31일까지 사는 비용을 이사할때 주면 된다고 합니다… 아파트 회사측에서 16일동안 거주하는 비용 계산해서 줄때까지...Read More

안녕하세요?  지난 2월 10일 경 직원이 일을 하다가 ( 무거운 것을 들고나서 ) 허리가 아프다고 하고 퇴근했습니다. 다음날은 아프다고 쉬었고요… 그리고 다시 와서 일을 하고 해서 처음에는 쉬어서 괜찮은가 보다 했었습니다. 왜냐하면 평상시에 그 만한 무거운 것을 가끔 들기고 했었으니까요… 아뭏든 직원이 변호사를 통해 클레임이 들어왔습니다. 그래서 워컴회사에 파일링을 했고 직원에게 워컴에서 소개 해준 병원...Read More

안녕하세요!!  렌트 컨트롤에 적용되지않는 아파트들은 아무런 법적 제약이나 룰이 없는건가요?? 무조건 집주인이나 매니저가 원하면 무엇이든 맘데로해도되는건지… 입주자들의 권리는 하나 없는것인지 궁굼합니다.  그리고 렌트비인상에 제약이없다면.. 집세가 오르면 다른유닛들도 같이 올라야되는거 아닌가요?? 저는 지금 아파트에 4년 가까이 살고있는데요..매년마다 렌트비가 올라 지금 입주하는 사람들과 같은 금액을 내고있습니다.전 리모델링이 하나도 안되어있는 상태에서 들어와 방도 카펫인데에반해…지금입주하는집들은 주방도 리모델링되어있고 방도 마루입니다.그런데...Read More

안녕하세요. 변호사님, 제 오래 된 친구가 1997년도 LA다운타운에서,  2번째 음주운전, 상대방이 다쳤고, 검사와 프리바겐으로 6개월 실형살고, 5년 probation 받는 상황에서, 실형을 살고 나온후, 2개월 후 한국으로 가게 되었습니다. 결과로 5년 probation을 지키지 않은 상태로 지금까지 미국에는 다시 들어오지는 않았었습니다. 시간이 많이 흐른 지금 미국에 다시 입국시에 문제가 없는지 알 수 있을까요? 어떻게 문의를 해야할지도 어디에 문의...Read More

안녕하세요 변호사님 내용을 요약하자면(저희는 인터넷 WHOLESALE 업체입니다) 2월10일날 SUMMON PACKAGE를 받았습니다. 저희는 원고가 누구인지 모르는 상황이고, (죄목은 “계약사기”로 분류되어있습니다) package를 확인해보니 대략 20명정도가 같이 피고로 되어있습니다.그중에서 저희는 법인명과 DBA이름에 관련하여 2PACKAGE를 받았으며,피고중에 한회사(“O”)가 저희에게 사진과 인포를 보냈었던것을 확인했습니다. 그래서 여러사진중에 저희는 선택하여 2가지 스타일만 저희 웹사이트에 올려서 세일즈를 시도했으나, 한장도 세일즈를 하지 않았습니다. 현재 이상황이고,...Read More