안녕하세요.  샌프란 시스코 거주중입니다. 2018년에 샌프란시스코 놉힐에 31 유닛의 6층 짜리 작은 빌딩 콘도에  6층에 한 유닛을 샀고 2019년 5월 부터 리모델링을 시작했습니다. 비슷한 시기에, 저희 콘도 HOA 멤버들이 모두 사퇴를 하는 바람에, 마침 TERILYN JOE. MALOU NUBLA  라는 중국계, 필리핀계여자들이,  HOA President, Vice president를 하겠다고 해서, 투표도 없이 갑자기 Terilyn Joe(  이하 TJ 라...Read More

안녕하세요. 저는 LA 한인타운 아파트에 살고 있는 세입자입니다. 층간소음문제로 일년이 넘게 아파트측에 불만제기를 하고 있지만 해결이 안되어 글을 남깁니다. 두가지 문제가 있습니다. 첫번째는 윗층세입자가 하루종일 때로는 새벽 늦게까지 잠을 안자고 움직입니다 이점 메니저와 윗층세입자에게 여러번 주의 부탁했습니다 두번째 문제는 움직일때마다 천장에서 발자국소리와 삐그덕거리는 소리가 함께 납니다. 통화중에 상대편이 듣고 어떻게 그런곳에서 살고 있냐고 물을 정도로...Read More

안녕하세요.  현재 하우스 렌트를 하고 있습니다. 만기는 8월인데 집주인이 만기되면 더이상 연장을 안하고 나가라고 합니다. 물론 집주인도 사정이 있겠지요.. 하지만 다른시기면 그냥 집도 알아보고 하면될 일이지만, 코로나로 인해 집보러 다니기도 이삿짐센터를 불러서 이사하는것도 제게는 너무 위험하다고 생각이되서요. 젤 큰문제는 남편이 한국으로 출장중에 코로나로인해 현재 미국으로 들어오지 못하고 있는 상황입니다. 현재 아이와 거주중에 있고요..8월이 되면 좀더...Read More

안녕하세요.  남편는 접근금지상태로 모든 재산을 들고 잠적했습니다.  현재 아파트는 계약할 당시 남편의 신분문제로 남편친구 명의를 빌려서 아파트 계약에 했었구요.   남편이 싱글때 부터 살던 아파트에 저도 같이 거주를 했었구요. 남편친구는 테넌트, 남편과 제가 섭리스 개념으로 된 상태 입니다. 남편이 잠적을 하면서 재산의 일부를 그 친구에게 많은 돈을 보낸 은행 기록은 섭피나를 통해서 알게됐습니다.  그런데도 불구하고 그...Read More

안녕하세요.  룸메이트와 살고 있는데, 룸메이트 때문에 정신적피해가 커서  고소할 수 있는지 궁금합니다.  사실 굉장히 사소한 문제들인데,  룸메이트가 좀 질이 나쁜 인간이라 일부러 사람괴롭히려고 이런다고 생각해서  고소까지 생각하게 되었습니다. 1. 수면방해와 소음으로 인한 삶의 질 저하 참고로 전 거실을 방으로 만든 방에 살고 있어서 정확히 문으로 나눠져있지 않은 공간에 삽니다. 룸메이트가 보통 아침 7시, 주말에는 새벽...Read More

안녕하세요. 답답한 마음에 글을 올립니다. 아는 지인분이 2012오피스를 구할때  코사인을 해 주게 되었습니다. 그분이 2108년도에 오피스를 정리하고 나갈때 2달치를 내지 않고 한국으로 가버렸습니다.  3600불정도 책임을 져야 하는 상황이 되었습니다. 일년전쯤 알게 되었는데 계속 못내고 있었다가 콜렉션을 통해  이자가 700불 정도 더 붙어서 편지가 나왔습니다. $4500 이되었습니다. 어떻게 해야 하나요? 금액 조정이 가능 할까요? 크레딧은 나빠지나요?Read More

안녕하세요  저희는 현재 LA korea타운에 살고있는데 아파트 주차 관련문제가 발생하여 어떻게 해야 하는지 궁금하여 글을 남깁니다.  편의상 저희가 사는 아파트를 A라고 하고 옆 아파트를 B라고 하면 A와 B는 한 주인이 소유하고 있던 중 제가 A아파트에 2016년 10월에 렌트를 하게 되었습니다.  당시 에이전트에서 A아파트에는 주차자리가 없으니 근처에 있는 B아파트 앞(인도 안쪽)에서 임시로 쓰다가 A아파트에 주차 자리가 생기면...Read More

계약 만료까지 3개월 남았습니다. 계약서에 제 사인밖에 없고요, 이웃들 소음에, 건물주변 홈리스 및 무단 맥주캔등 쓰레기 투기, 대문 앞 계단 앞에 앉아서 술파티 벌이고 대마냄새 올라오는 곳입니다. 마시다 만 맥주 스트릿 나무둥치에 버려버리고, 그 때문에 파리들 길위에 떼로 몰려 날아다닙니다. 매니져 한테 호소했더니 계약전에 나가면 남은 3달치 월세 다 내고 디파짓도 안 준답니다. 삶의 질이...Read More

안녕하세요 경기도일자리재단 미주인턴십 사업 통해 미시간 주 LG CAI에서 인턴을 하고 있는 김예찬입니다. 집 계약 관련 의도치 않은 이슈가 발생하여 ICCE visa sponcor agency(support team)으로부터 자문을 구해보라는 제안을 받고 연락드립니다. 3월 9일 대만인 임대인과 방을 계약했고 방의 히터가 현저히 작동하지 않았고, 방은 섭씨 12~15도를 맴돌며 난방문제가 있었습니다. 메일로 수리를 두차례 요청했고, 미시간 주 대부분의 집의...Read More

안녕하세요 토렌스지역에 아파트에서 사는 세입자입니다. 3주전에 비로 인해서 천장 루핑쪽에서 물이 세서 안방 카펫이 다 물로 젖엇고 그로인해서 방에 가구를 다 빼고 카펫도 remove 해서 방을 쓸수없는 상황입니다. 저희 입장에서는 최대한 기다려주고있었는데 아직도 수리를 안해주고 코로나 땜에 지금 수리를 못해준다고 합니다. 이미 벽쪽에서는 곰팡이(Mold)들이 생겨서 빨리 수리를해야 그 방을 쓸수있는데 자꾸 미루기만 하니 답답해서 어떤...Read More