안녕하세요.  변호사님 도움 부탁드립니다.  어제 저녁 엄청난 더위로 LA일부 지역이 정전이 되었는데요 아침에 출근을 하니 파킹랏 게이트도 열리지 않는  상태이더라고요. 지금까지도 파워는 들어오지않고요.  일부 예약손님들도 파킹랏 밖에 차를 대고 가지도 않고 매니지먼트는 해결책도 없고 건물로 오지도 않고 기다리라는 말만 할뿐 오겟다 안오겟다 얘기도 없고 그 건물에만 예약받는 곳이 한두군데도 아니고..  파킹랏 밖 길이 차만 10대정도랑...Read More

안녕하세요. 정말 답답한 마음에 이 글을올리게 되었습니다. 작은 일식집을 하고있는데 작년에 상가 전체 지붕 공사. 각 유닛 플러밍 공사 를 하였습니다.그리고 2달후 5500불이라는 공사비용을 건물주가 청구하였습니다. 벌써 6개월이란 시간이 흘렀는데요. 확인 결과 각각의 테넌트에게 다 청구를 했더군요.  매달 렌트비에서 트리플 넷으로 받고.특히 지붕 보수공사 상가 전체 플러밍 공사는 당연히 건물주 부담해야되는거 아닌가 하는 생각에 여쭤봅니다....Read More

안녕하세요 변호사님 간단히 제 상황을 말하자면 – 전남자친구와 domestic violence 관계가 있었고 결국 맞아서 제가 경찰에 신고함 – 경찰에 신고후 temp restraining order 신청함, 경찰은 상대를 채포하고 크리미널 케이스를 만듬 – 한달에 걸쳐 몇번 법정을 가고는 simple assault 와 harassment 로 final restraining order 을 받음 – 크리미널 케이스에 witness/victim 으로 참석함, 상대방 변호사가 counter...Read More

지난번 문의 드렸을때 계약 위반으로 인한 손해 배상을 모두 청구하실수 있다고 하셨는데 소송할 비용이 30만불이 넘습니다. 소송 비용을 재판 승소 여부를 미리 판단하시고 사건 종결후 후불로 지불이 가능할지요? 형편상 엄청난 변호사 비용을 감당하기가 어렵습니다. 감사합니다.Read More

안녕하세요 남편이 동생의 학비 론 코사인을 하였습니다. 그 당시 남편 뿐만아니라, 3명의 코사이너가 있었습니다.(당사자 포함하면 론에는 총 4명의 이름이 있습니다.) 동생이 무책임함으로 론이 콜렉션으로 넘어갔고, 현재 코사이너들이 그 론을 조금씩 낸지 2년이 지났습니다. 코사이너 이름을 빼는게 불가능하고, 혹여 빼준다 해도 그 론의 반을 한번에  내야 가능하다고 하더라구요.(10만불이 넘습니다.) 문제는 론으로 공부를 한 당사자가 일을 함에도...Read More

안녕하세요 지인의 소개로 이렇게 가입을 하게 되었습니다. 얼마전 저희는 집을 판매를 하였고, 그 집을 파는 과정에 있어서, 남편이 동생의 학비론 코싸인을 9년전 한게 있었습니다. 동생이 졸업 후에도 그 돈을 갚지 않아서 론은 콜렉션으로 넘어갔고, 집을 파는 과정에서 타이틀 서치를 통해 저지먼트에 남편이 있다보니 집을 팔때도 저희는 쉽게 팔지를 못햇습니다. 그래서 집을 파는것도 손해를 보고 처분을...Read More

안녕하세요 론 컨틴전시가 다 리무브되고 요청한 수리도 다 끝내고 왁 뜨루 약속 전날 론이 안된다며 집구매를 포기하겠다고 바이어가 연락을 해왔습니다. 저는 왁 뜨루 이틀후가 클로징이라 서둘러서 이사를 하게 됐는데 그후로 3주가 지나도록 바이어가 어니스트 머니 포기에 사인을 하지 않고 있네요. 바이어쪽 에이젼트는 계약을 진행할때도 형편없는 매너를 보였고 저희쪽 에이젼트 연락을 고의적으로 피하는중입니다. 여기에서 제가 할수...Read More

안녕하세요. 지금 하고 있는 비즈니스의 리스가 2008년부터 2013년까지 5년으로 되어있고 5년 옾션으로 2013년부터 2018년 7월까지 입니다.. 근래에 Landloard 가 이메일을 보내 왔는데 자기가 실수로 2012년에 계약서에 명시되어있는 매년 3% 인상을 못했다고 2012년부터 2018년까지의 차익금 $15,000 정도를 내라고 왔습니다. 6년이 지난 지금 달라고 할수 있는건지요 그리고 설령 계약서에 명시 되어있어서 줘야 한다면  2014년 부터는 리스가 벌써...Read More

안녕하세요, 저는 작년 11월에 베스트바이에서 냉장고를 구입했는데, 냉장고를 설치해주러 온 사람들이 냉장고와 연결된 수도꼭지를 제대로 잠그지 않아 수도꼭지에서 물이 새어나와 저희집 마루바닥이 부풀어 올랐습니다.  저희는 콘도에 살고있는데 집보험은 파머스로 2천불밖에 보상이 되지 않아 베스트바이에 클레임을 했더니 베스트바이에서는 냉장고를 배달해 준 하청업체의 잘못이라면서 하청업체에게 클레임을 넘겼고 하청업체는 자기들의 보험회사에게 넘겼는데 이과정에서 시간이 흘러 아무것도 수리하지 못하고...Read More

룸메이트와 살고있는집이 있었습니다.룸메이트와의 문제로 현재는 제가 다른 집에 나와서 살고 있습니다. 계약서에는 이름이 남아있고 방은 비어있지만 밀린 렌트비없이 다 냈습니다. 전집은 계약이 남은 상태이고 룸메이트가 살고 있고, 제가 사용했던 공간은 서브리스를 줄 계획이였습니다.서브리스를 알아보고있는 와중에 eviction을 당할지 모른다는 얘기를 했습니다.이유는 현재 키우고 잇는 강아지 떄문에 컴플레인이 많이 들어와서 final warning을 받은 상태라고 하네요. 만약 eviction을...Read More