안녕하세요.도움이 필요해서 조심스럽게 글을 올려봅니다.제가 가게 3년 계약하시는 분의 Guarantee를 해드렸습니다. 운전면허증하고 소셜도 넣고 해드렸습니다. 사실 아무생각없이 번개불에 콩 구워 먹듯 해버렸어요. 지인은 계약을 2016년 올해7월부터 3개월 Free Rent로 시작을 했고요. 저는 지인께서 영어를 잘 못하셔서 통역겸 참관을 했었습니다.서류 한장 한장에는 이니셜하는 부분이 있는데, 그거는 지인이 하셨고요. 그분 회사 이름도 넣으셨고요. 회사는 Corporation 입니다. 근데...Read More
안녕하세요 문의 드립니다. 아파트에서 일년넘게 살고 현재 다달이 내고 있는데요 매니지먼트에서 7월부터 집안 옷장에다가 pipe 를 넣는 공사를 시작하던군요 5주정도 걸린다더니 벌써 15주가 넘어가고 있습니다. 처음엔 이사나가면 이사비용이랑 디파짓을 돌려준다고 해서 계속 고민하다가 이번달에 말했더니 이제 그 오퍼를 못 들어준다고 하더군요. 공사하는동안 옷장을 계속 못쓰게 하고 일꾼들이 계속 집안을 왔다갔다 하는데요..아무래도 파이프를 새로 놓다보니 먼지도...Read More
답변 너무 감사하고 대답이 너무 불리하다 하셔서 슬프네요. 한가지만 더 여쭙겠습니다. 저희는 seperated account를 갖고 있습니다. 월말이 되면 저는 남편에게반에 해당하는 렌트비와 아이 학원비, 교육비를 줍니다. 저는 한번도 안줘본적도 없고 날짜를 늦게 준적도 없습니다. 둘다 공동 책임이 있다고 한 부분에 대해 전 의무를 다했다고 생각이 드는 부분이구요. 둘째로 제가 좀 디프레션이 있습니다. 그래서 사실 남편이 저에게...Read More
제가 며칠전에 Eviction Summon을 받았습니다. 남편과 동시에 제것도 왔더라구요. 근데 저는 사실 서류가 올때까지 3Day notice를 받은지도 몰랐고 사실 늦게 낸지도 몰랐습니다. 렌트비를 남편이 남편이 내고 있었거든요. 어찌되었든 남편이 두번째(첫번째 Eviction 경고는 작년에 있었구요) Eviction Notice를 받는 바람에 무조건 나가라고 합니다. 사실 냈는데 디파짓한 클라이언트 첵이 바운스가 나면서 같이 물려 난거였어요. 몇번의 Late payment이 있었지만...Read More
식당을 하고 있습니다. 중간에 랜로드가 바뀌어 변호사 없이 amendment to lease를 작성했는데 그때 자세히 안살펴보고 싸인을 했습니다. 5년이 지난 지금와서 보니 첫해에서 두번째 해로 넘어갈때 렌트비 인상폭이 12%였습음 발견하였습니다. 렌트비 인상폭이 3%여야 한다고 아는데 지금에 와서 이것을 문제 삼을수 있나요?Read More
자동차 리스를 계약(9월 30일)계약을 한후 Multiple Security Deposits를 $4900을 내고 보험을 들어야 된다고 하길래 9월30일부터 시작하는 보험을 들었습니다. 자동차는 다음날 10월1일날 인도 받기로 해서 아직 인도 받지 않았습니다. 그러나 기존에 이야기 했던것과 계약서 내용이 너무 달라서 리스취소 할려고 합니다. 계약할 당시 리스 금액이 달라서 이상하다고 생각했는데 집에 와서 계산해보니 확실이 잘못되어 있더군요. 금액적인 부분들이. 리스를...Read More
아파트에서 2년이상 살다가 다른 아파트로 이사할려구 하다가 문제가 생겨 이사를 못갔습니다 지금 아파트에 이사 통보를 하고 5일후에 캔슬을 했죠 그런데 오너 한테서 편지가 왔는데 캔슬을 받아드릴수 없다하고 첫째, 네가 나가겠다고 한 날짜에 나가든가 둘째, 렌트비를 $200 올려서 계속살던가 선택하라고 합니 이 아파트는 렌트 콘트롤에 해당되는 아파트라 8월에 이미 $35 을 인상했는데 단순히 매니저가 캔슬해도 된다고...Read More
어제 집에 오니까 문앞에 3 데이 노티스가 붙어있더라구요 받으면 바로 나가야되는 건가요? 법을 잘몰라서요.. 4월에 이사를 왔는데 이사올때부터 공사중이었어요 한달반이 지나서야 끝났구요 메니져가 공사끝나면 공사한 기간만큼 랜트비를 빼준다고해서 참고 있었는데 공사끝나고 나서는 아무런 크레딧도 받지못했습니다. 구두로 얘기한거라서 증거도 없구요 제가 3층사는데 우리라인에 2층, 1층도 똑같은 상황입니다. 메니져가 랜트비빼준다고하고 공사끝나고나서는 아무런 크레딧도 주지 않았다고 합니다 그리고...Read More
