안녕하세요 변호사님. 저는 지금 OC에있는그루밍샵에서 1년반동안 그루머로 일하고있읍니다. 지금 주인이 라스베가스로 담달초에 급하게 이사를가게되어 가게를 저한테 팔게되어 오너캐리로 $24,000 디파짓,   나머지 $24000을 한달에 2000불씩 1년에걸쳐 갚기로 했는데요.. 문제는 현제있는 가게의 랜로드가 집과 가게를 전부 팔게되어 (저의가게포함 4개) 현제 에스크로가 아직 안끝난상태입니다.. 현제 마무리단계에 있다는데… 언제끝날지 모르지요…    그리고 새로운 랜로드와 리스계약시 리스이름에 주인이름을 오너캐리를 다갚을때까지 넣겠다고합니다....Read More

안녕하세요. 올해 1월에 자동차를 개인거래로 판매하고 귀국했는데 구매자가 본인이름으로 등록을 안한걸로 확인됩니다. 차량 판매 후 notice of transfer and release of liability는 제출했는데, 해당 문서 작성 당시 구매자 ID 확인하는걸 깜박하서 맞는 정보를 기입했는지 모르겠네요.. 돈도 cash로 받았고요.. 가지고 있는 구매자 정보는 당시 핸드폰 번호 밖에 없습니다. 구매자가 계속해서 등록을 안하고 타고 다니다가 불법적인 행동을...Read More

안녕하세요. 신재은이라고 합니다. GARP는 FRM (Financial Risk Management) 시험을 출제하는 기관입니다.  기존 시험은 Paper Base의 시험이었으나, 코로나로 인해 Computer base로 시험방식을 변경하였습니다. 제가 시험을 접수한 날은 Computer base로 변경한 시험의 첫날(5/8)이었고, 해당 시험은 Technical Issue로 취소가 되었습니다. Technical Issue에 대해서는 자세하게 듣지 못하였습니다. 시험장에서 약 1시간 대기 후 취소소식을 듣고 집으로 돌아갔습니다. GARP는 시험문제를 만들고...Read More

안녕하세요,  현재 틴팅가게를 운영하고 있습니다.  5/5일 손님께서 틴팅을 하고 가셨는데, 5/22일날 전화가 오셔서 문에 칼자국이 크게 나있다고 컴플레인을 했습니다. 물론 작업이 칼을 다루는 일이긴 합니다만, 칼이 문작을 스칠일은 극히 낮습니다.  손님께서는 출장때문에 칼자국을 최근에 봤고 수리를 요구합니다.  17일 정도 되는 기간에 차에 무슨 일이 일어났는지도 모를뿐더러 차를 손상시키는 일이 있게되면 직원들이 바로 알리고  정상적으로 보험처리를...Read More

안녕하세요 이원석 변호사님, 우선 이런 법률상담게시판이 존재한다는 것에 감사합니다. 워낙 바쁘실테니 간략하게 상황 설명을 드리고 질문을 여쭤보려 합니다. 현재 사는 아파트 1년 계약중입니다. 이사온지 몇 달 되지 않았지만, 윗집이 밤낮으로 집에서 패키징 사업을 하며 시끄럽게 합니다. 아파트 매니저에게 여러번 컴플레인을 넣었고, property가 윗집에 warning notice까지 주었습니다. 문제는 그 뒤부터 입니다. 그 후부터 저희 집에 보복...Read More

안녕하세요. 제가 아파트 insurance 비용도 내고 24시간 security가 있는 곳에서 나름 비싼 렌트비를 주고 아파트를 사는데요. 벌써 몇번째나 security가 뚫려서 불안한 사건이 있었고, 결국엔 안전 gate 안에 있었던 제 차가 누군가로 인해 창문이 부숴진 사건이 있었습니다.  이에 제가 9월 중순이 만기임에도 불구하고 도저히 이 아파트 렌트비를 내면서 살기엔 불안하고 억울해서 이사를 최대한 빨리 나가려고 하는데요....Read More

안녕하세요.  아파트 렌트해서 살고 있습니다.  8개월 전부터 집 전체 물에서 이상한 검은게 나오기 시작 했는데 처음엔 잘 모르고 았다가 점점 심해져서 컴플레인 하게 됬는데 처음엔 잘 안보인다 모르겠다고 하다 점점 심해져서  2 달 전부터 업채들 한테 연락 해서 알아보고  최근 보일러 문제 이고 청소 해야 한다고 해서 했습니다.  업체 축에서도  청소 해도 개런티는 못한다고 합니다. ...Read More

안녕하세요, 이원석 변호사님. 제 어머니께서 2015년 LA에 있는 아시는 한인 지인의 상업 건물에 가게를 여시게 되셨는데 그 때 저희 가족은 그 분의 허락으로 residential 공간처럼 생활하는 일터로 만들었습니다. 그 뒤 바로 2016년에 한인 건물주께서 아프간인에게 건물을 팔고 새로운 계약서를 쓰셨습니다. 그 때 그 아프간인도 저희 사정을 알고 물론 상업용 건물에서 사는건 안되지만 자신은 모르는거나 마찬가지라며...Read More

안녕하세요  이원석 변호사님.  저는 방을 렌트하고있는 테넌트입니다  다름이 아니라 천장에서 물이 많이세서 방의 2/3 이 전부 물바다가 되었습니다   전자제품들 컴퓨터 티비 에어 프라이어 브레드메이커 등등 을 포함해서 매트리스 책상 공책 화장품 음식등이 피해를 입었습니다  이 방으로 이사온후 저는 5번의 누수피해가있었습니다  집주인이 바뀐이후 2번째 누수피해입니다  어떻게 해야되나요??  소액 재판을 해야되는걸까요?? Read More

안녕하세요.  전에 살던 집 집주인이 디파짓을 안돌려주는 문제 때문에 스몰클레임 코트에서 소송을 걸었는데 상대방쪽에서 합의하자고 합니다.  돌려받을 돈과 소송비용과 그 외 다른 비용까지 포함해서 다 보상해준다고 합의하자고 해서 고민하다가 일단 동의하긴했는데 제대로 한 결정인지 확신이 없어요.  그냥 코트에 가서 돈 돌려받을거 받고 거짓말에 인격모독 일삼던 인도인 집주인 법에심판 받게 하는게 잘하는게 아닌가 싶어서요.  아무리 나쁜...Read More